Pis amb calefacció a Cortes-Huertas Madrid

Magnífico piso reformado con tres balcones en el barrio de las Letras

Engel & Völkers presenta esta magnífica vivienda exterior totalmente reformada en pleno Barrio de las Letras, situada en una tranquila calle del centro de Madrid, un enclave único donde historia, cultura y calidad de vida se unen en uno de los barrios más demandados de la capital. La propiedad se encuentra en un edificio clásico del año 1900, en buen estado de conservación y con ITE favorable, dentro de una finca con pocos vecinos que aporta privacidad y tranquilidad. Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio hall de entrada que nos conduce hacia una cuidada zona social donde la cocina abierta se integra de forma natural con el espacio principal. A continuación encontramos un bonito y acogedor salón, protagonista de la vivienda gracias a sus dos balcones al exterior, que aportan una magnífica luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Junto al salón se sitúa un generoso dormitorio con vestidor, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Sería posible hacer un segundo dormitorio puesto que anteriormente lo tenía. La vivienda dispone además de un amplio baño con ventanas al interior, aportando ventilación y luz natural. La propiedad cuenta con tres balcones, una distribución muy equilibrada y unos espacios pensados para disfrutar del día a día. Entre sus prestaciones destacan la calefacción individual por gas natural y el aire acondicionado mediante splits con bomba de calor, garantizando confort durante todo el año. Su ubicación es otro de sus grandes valores: una calle tranquila dentro del Barrio de las Letras, perfecta para pasear y disfrutar de la esencia más auténtica de Madrid, rodeada de gastronomía, cultura, comercios y todos los servicios necesarios. Una vivienda con mucho encanto, ideal tanto para quienes buscan un hogar en el centro de la ciudad como para aquellos que desean realizar una inversión en una de las zonas con mayor atractivo y demanda de Madrid. Le invitamos a conocer esta magnífica propiedad y descubrir todo su potencial.
Vivir en el Barrio de las Letras es formar parte del corazón más vibrante, elegante y auténtico de Madrid. Un barrio lleno de encanto, donde cada calle respira historia, arte y vida. A sólo unos pasos encontrarás la Plaza de Santa Ana, uno de los rincones más emblemáticos y animados de la ciudad, rodeado de terrazas, teatros y ese ambiente castizo que enamora a cualquiera. A pocos metros también te espera la majestuosidad del Hotel Palace y el icónico Paseo del Prado, un eje monumental reconocido por la UNESCO donde se alzan museos tan prestigiosos como el Museo del Prado, el Thyssen-Bornemisza y el Museo Reina Sofía. Pero este barrio no solo mira al pasado: hoy es considerado el barrio de moda de Madrid, la nueva milla hotelera de lujo, donde conviven marcas exclusivas, hoteles de cinco estrellas como el Four Seasons, y la impresionante Galería Canalejas, referente internacional en shopping de alta gama y gastronomía de autor.Aquí la tradición y la vanguardia se encuentran a cada paso. Restaurantes de renombre, coctelerías sofisticadas, espacios culturales, galerías y nuevos conceptos culinarios conviven con pequeñas librerías históricas y cafés llenos de encanto. Es un barrio que inspira, que late, que contagia energía. Por todo ello, el Barrio de las Letras no solo es un lugar privilegiado para vivir: también se ha convertido en uno de los entornos más demandados para invertir, gracias a su mezcla perfecta de cultura, lujo, gastronomía y vida urbana. Un escenario único donde disfrutar de Madrid al máximo.

última modificació 08/09/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 83 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor