Pis amb calefacció a Guindalera Madrid

Piso reformado y exterior con gran luminosidad en Guindalera.

Engel & Völkers tiene el placer de presentarles en exclusiva este increíble piso en Guindalera!


Ubicado en una quinta planta y a escasos metros de Francisco Silvela, este atractivo piso destaca por su luminosidad, su excelente aprovechamiento del espacio y una cuidada reforma, ofreciendo una vivienda cómoda y lista para entrar a vivir en una de las zonas más consolidadas de Madrid, el Barrio de Salamanca.

La vivienda cuenta con un dormitorio y un baño completo, y gracias a su condición de exterior y a la altura de la planta, disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, creando una sensación de amplitud y bienestar.

Uno de sus principales atractivos es su zona de día con cocina abierta al comedor, una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, integrando los espacios de forma natural y funcional sin renunciar a comodidad ni amplitud.

La reforma se ha realizado con muy buen gusto, combinando estética y funcionalidad para crear un espacio actual, acogedor y preparado para disfrutar desde el primer día. No requiere ninguna actuación adicional para entrar a vivir.

Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda en Madrid como para aquellos que buscan una propiedad con gran potencial de alquiler, gracias a su ubicación, distribución y estado de conservación.
Ubicado en el prestigioso distrito de Salamanca, el barrio de la Guindalera se presenta como un oasis urbano que combina la exclusividad de su código postal con el encanto y la tranquilidad de un barrio tradicional. Es la zona perfecta para aquellos clientes que buscan una alta calidad de vida, excelente conectividad y un ambiente auténtico sin renunciar a la cercanía del corazón financiero y comercial de Madrid.

- Ubicación y Conectividad Estratégica: Delimitado por arterias principales como Avenida de América, Francisco Silvela, la calle Alcalá y la M-30, ofrece una movilidad inmejorable. Cuenta con un acceso rapidísimo al aeropuerto y está servido por múltiples líneas de metro (Avenida de América, Diego de León, Ventas) y autobuses.
- El "Pueblo" dentro de la Ciudad: A diferencia del bullicio de Recoletos o Castellana, Guindalera destaca por su urbanismo a escala humana. Sus calles arboladas, la presencia de chalets históricos (como los de la Colonia Madrid Moderno) y edificios de baja altura crean una atmósfera de paz, seguridad y comunidad muy cotizada hoy en día.
- Comercio Local y Vida de Barrio: El corazón del barrio palpita alrededor del Mercado de la Guindalera, un templo del producto fresco que convive con comercios de toda la vida, tabernas tradicionales y, cada vez más, con nuevas cafeterías de especialidad y pequeños estudios de diseño, atrayendo a un público cosmopolita.

última modificació 11/09/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 44 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1981
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  334 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  70 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor