Pis amb calefacció a Palos de Moguer Madrid

Piso con terraza a 5 minutos de Atocha

Buscar piso en Madrid suele ser cuestión de ir tachando requisitos. Que sea exterior, que tenga ascensor, que esté en buen estado, que tenga espacio suficiente... Y cuando aparece uno que reúne todo eso en un barrio como Palos de la Frontera, merece la pena prestarle un poco de atención.

Esta segunda planta exterior está lista para entrar a vivir, sin necesidad de hacer grandes cambios. Cuenta con tres dormitorios, un baño y una distribución cómoda, pensada para aprovechar bien cada estancia.

Además, tiene una terraza que, aunque no sea especialmente grande, aporta ese pequeño espacio al aire libre que siempre se agradece y que acaba formando parte del día a día.

En definitiva, es una vivienda práctica, bien cuidada y ubicada en una de las zonas mejor comunicadas de Madrid, con todo lo necesario a pocos minutos.

Es de esos pisos que, cuando los visitas, suelen dejar una mejor impresión de la que esperabas al ver el anuncio.

¿Qué comunicaciones y servicios hay cerca de la casa?

Ubicada en el barrio de Palos de la Frontera, la vivienda disfruta de una ubicación muy cómoda, con todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos. En los alrededores encontrarás supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, farmacias, centros de salud, zonas verdes y una amplia oferta de cafeterías, restaurantes y ocio.

Además, cuenta con excelentes comunicaciones. Se encuentra muy cerca de la estación de Metro Palos de la Frontera (Línea 3), a pocos minutos de la estación de Madrid-Puerta de Atocha, que ofrece conexiones de Cercanías, Media y Larga distancia, y dispone de varias líneas de autobús que comunican rápidamente con diferentes puntos de la ciudad. A ello se suma un cómodo acceso a la M-30 y a la A-4, facilitando los desplazamientos tanto en transporte público como en vehículo privado.

Información sobre Gastos

De acuerdo con el Art. 20.1 del TRLDCU, le informamos que al precio de venta del inmueble se le deberán añadir los siguientes costes:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará sobre el valor más alto entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. En la Comunidad de Madrid, el tipo impositivo oscila entre el 4% y el 6%, dependiendo de si el comprador cumple los requisitos para aplicar los tipos reducidos por sus circunstancias personales.
- Gastos de Notaría y Registro: Son costes regulados por aranceles oficiales. Estimamos un coste aproximado de 800 € para Notaría y 500 € para Registro (importes sujetos a variación según el precio final y la complejidad del documento)."
- Honorarios de la Agencia: No están incluidos en el precio. El comprador abonará una comisión de entre el 1% y el 3% (+ IVA) sobre el precio final de venta, en función de las características de la operación y con un mínimo de 1.000€.
- Financiación: En caso de solicitar hipoteca, los gastos asociados deberán consultarse directamente con su entidad bancaria o intermediario financiero.

¿Necesitas financiación?

Te podemos ayudar. Tenemos un equipo financiero que se dedica única y exclusivamente a realizar los números necesarios para ver la viabilidad del préstamo.

Para conocer el desglose detallado de los gastos según su perfil, incluyendo posibles beneficios fiscales, o para concertar una visita al inmueble, póngase en contacto con nuestro equipo. Quedamos a su entera disposición para resolver cualquier consulta.

última modificació 28/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 69 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1930
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  54 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  221 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor