Pis amb calefacció a Acacias Madrid

LA CASA AGENCY PRESENTA...
Atractiva oportunidad en la calle Esperanza, situada en el corazón del distrito de Arganzuela, una de las zonas con mayor proyección y demanda de Madrid. Esta vivienda destaca por su excelente ubicación, combinando un ambiente residencial consolidado con una comunicación inmejorable y la cercanía a espacios emblemáticos como Madrid Río.

El inmueble ha sido reformado recientemente y se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día:

Distribución optimizada: Aunque la descripción menciona versatilidad, la ficha técnica registra 53 m² construidos (46 m² útiles) con 1 habitación y 1 baño completo.

Espacio Exterior Privativo: Dispone de un patio interior de uso privativo, un valor añadido muy poco común que funciona como zona de desahogo o espacio auxiliar.

Confort total: Equipado con calefacción de gas natural y aire acondicionado, garantizando el máximo bienestar en cualquier época del año.

Finca histórica: Edificio del año 1940 que cuenta con ascensor.

Ubicación Premium: Rodeado de todos los servicios necesarios (supermercados, gimnasios, centros de salud) y a pocos minutos de las principales conexiones de metro y autobús de la ciudad.

Por su estado actual, su ubicación estratégica y la alta demanda de la zona, esta vivienda representa una opción magnífica tanto para particulares que buscan su primer hogar como para inversores que persiguen una alta rentabilidad.

Se informa que los honorarios de la agencia y los gastos de gestión, así como los impuestos vinculados a la compraventa (ITP), gastos de notaría y registro, NO se encuentran incluidos en el precio del inmueble.

última modificació 21/02/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 53 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  300 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  300 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor