Pis a Ibiza Madrid

Fantastico piso de 2 habitaciones en Ibiza muy de cerca del Retiro

¡Oportunidad en una de las zonas más demandadas de Madrid!

Te presentamos esta vivienda situada en calle Lope de Rueda 39, en el exclusivo entorno del barrio de Ibiza, distrito de Retiro, una ubicación privilegiada junto al Parque de El Retiro y rodeada de todo tipo de servicios.

La propiedad cuenta con 65,42 m2 construidos, distribuidos actualmente en 2 habitaciones, cocina, pasillo y baño, ofreciendo una distribución con múltiples posibilidades de reforma y personalización.

Se encuentra en una primera planta y, gracias a su distribución, resulta especialmente interesante para quienes buscan una vivienda en una de las mejores zonas de Madrid y desean adaptarla a sus necesidades.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: el barrio de Ibiza destaca por su excelente oferta de comercio, restauración, servicios y transporte público, además de su proximidad al Parque de El Retiro, uno de los principales pulmones verdes de la capital.

Una oportunidad para adquirir una propiedad en Retiro, tanto para quienes buscan establecer su residencia en una ubicación privilegiada como para aquellos compradores que valoren el potencial de una vivienda para actualizar y personalizar.

Características principales
65,42 m2 construidos
2 habitaciones
1 baño
Cocina
Primera planta
Calle Lope de Rueda, 39
Barrio de Ibiza – Distrito de Retiro

¿Te interesa? Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. ¡Estaremos encantados de enseñarte la vivienda!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid, siendo el tipo general del 6% para la transmisión de inmuebles de segunda mano. Existen determinados tipos reducidos y bonificaciones en función de las circunstancias del comprador y de las características del inmueble. En particular, las familias numerosas pueden beneficiarse de un tipo reducido del 4%, y en determinadas adquisiciones de vivienda habitual cuyo valor sea igual o inferior a 250.000 €, puede resultar aplicable una bonificación del 10% sobre la cuota tributaria, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la normativa vigente.

El impuesto se calculará tomando como base imponible el Valor de Referencia de Catastro cuando resulte aplicable. No obstante, si el valor declarado por las partes o el precio de compraventa fuese superior al Valor de Referencia, se tomará como base imponible el valor superior, conforme a la normativa vigente.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial.

Honorarios Agencia del comprador: Sin honorarios

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos, bonificaciones y demás aspectos del ITP en la Comunidad de Madrid, puede consultarse el portal oficial de la Comunidad de Madrid.

última modificació 05/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 65 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1927
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor