Pis a Pinar del Rey Madrid

Dos viviendas en una! Exclusiva oportunidad en López de Hoyos con vistas panorámicas.

¡Dos viviendas en una! Exclusiva oportunidad en López de Hoyos con vistas panorámicas.

¿Busca una vivienda única o una inversión con gran potencial de rentabilidad? Esta propiedad reúne ambas opciones.


Se trata de dos pisos unidos, con una superficie total de 165 m² (82 m² y 83 m²), que conservan sus instalaciones, acometidas y suministros completamente independientes, lo que permite volver a convertirlos en dos viviendas independientes de forma sencilla, sin necesidad de realizar reformas estructurales complejas.
Actualmente la vivienda ofrece una distribución amplia y muy cómoda;
165 m² construidos.6 dormitorios.2 baños completos.Cocina completamente reformada.Cuarto independiente de lavandería y planchado.Gran salón, resultado de la unión de ambas viviendas, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados.Terraza acristalada con magníficas vistas despejadas sobre Madrid.Ubicada en la 9.ª planta de un edificio con ascensor y servicio de conserjería, disfruta de una extraordinaria luminosidad durante todo el día y de unas vistas privilegiadas gracias a su altura.


Una compra con múltiples posibilidades ya que puedes vivir en una gran vivienda de 165 m² en una excelente ubicación o recuperar las dos viviendas originales para uso familiar o inversión y obtener rentabilidad mediante la venta o alquiler de cada piso de forma independiente.
Su precio es 820.000 € por el conjunto ó 410.000 € cada vivienda si se adquieren por separado.


Ideal para familias que necesitan espacio sin renunciar a una excelente ubicación, así como para inversores que buscan un activo con múltiples opciones de explotación.
Una propiedad difícil de encontrar por su versatilidad, amplitud y potencial de revalorización, situada en una de las zonas más consolidadas de la calle López de Hoyos, con todos los servicios, comercios, transporte público, colegios y zonas verdes a pocos minutos.
Ubicado en la calle López de Hoyos, en una zona consolidada con todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios, comercios, zonas verdes y una excelente conexión con el transporte público. En un enclave estratégico, proximidad a Centros de Negocio y eventos como IFEMA: a solo 2,9 km (referente mundial en ferias y congresos). Nuevo Circuito de F1: a 3,2 km (el futuro motor del turismo de lujo en Madrid). Distrito Financiero de las 5 Torres a 5,8 km, Aeropuerto Madrid Barajas T4 a 7,8km y la parada de metro directo al aeropuerto Pinar del Rey Línea 8 a 400m.


Para visitar el inmueble o solicitar más información no dude en contactar con nosotros y estaremos encantados de acompañarlos en este nuevo camino a su casa.


ITE FAVORABLE EN: 2025
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: 497 m² de parcela, Construido en 1970, Edificio de 12 plantas, 4 vecinos por planta, Ascensor, 40 Viviendas, 4 Comercios.
AVISO LEGAL: Según Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), será puesta a disposición de los potenciales clientes en nuestras oficinas sin compromiso ninguno.
Se informa al interesado en comprar que la solicitud de visita al inmueble anunciado por esta agencia, comportará la obligación de quien realiza la misma de; con carácter previo a la visita, contratar los servicios de la agencia para la gestión de compra entre los que se encuentra la propia realización de la visita y de otros servicios como: Asesoramiento Legal, gestión documental, gestión y presentación de oferta de compra. Asesoramiento en la compra, gestión contrato de compraventa y Asistencia a la firma.
Los honorarios por los servicios de gestión de compra a abonar por el interesado en la compra son del 4% IVA incluido (21% de IVA) del precio final de compra.

última modificació 08/08/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 165 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor