Pis a Goya Madrid

Exclusivo Semisótano en el Barrio de Salamanca

K&N ELITE le ofrece este exclusivo semisótano, actualmente registrado como local comercial/oficina, que ha sido íntegramente reformado para uso residencial, situado en la prestigiosa calle Don Ramón de la Cruz, en pleno Barrio de Salamanca, una de las zonas más codiciadas de Madrid.

La propiedad dispone de aproximadamente 80 m² útiles, ofreciendo un espacio moderno, funcional y con una distribución altamente versátil, adaptable a diferentes necesidades de uso. Destaca por contar con dos ventanas exteriores y un amplio patio de luces transitable, que proporciona ventilación natural y una sensación de amplitud y confort muy superior a la habitual en inmuebles de esta tipología.

En la actualidad, el inmueble se utiliza como oficina, si bien dispone de todas las preinstalaciones necesarias para la instalación de una cocina. Su distribución permite, además, la posibilidad de configurar un segundo dormitorio con luz y ventilación, incrementando notablemente su potencial residencial. Actualmente cuenta con una estancia principal de grandes dimensiones; no obstante, se indica la posibilidad de dos dormitorios atendiendo a las opciones reales de redistribución.

Ubicado en una de las áreas más demandadas del Barrio de Salamanca, rodeado de comercios de primer nivel, cafeterías, servicios y excelentes conexiones de transporte, este inmueble representa una oportunidad atractiva tanto para uso propio como para inversión, en un entorno con alta proyección de revalorización.

El mobiliario no forma parte de la venta, salvo acuerdo expreso.
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última modificació 08/04/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 80 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1933
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor