Pis amb calefacció a Argüelles Madrid

Hay viviendas que ofrecen metros, y otras que ofrecen historias escritas y por escribir.

Este espacioso piso de 178 m² en el corazón de Argüelles, distrito Moncloa-Aravaca, una de las zonas más cotizadas de Madrid. No es solo una propiedad es una promesa de vida plena en uno de los barrios con más carácter de Madrid.

Sus propietarios han disfrutado plenamente del barrio y de Madrid gracias a su caracter de hogar que acompaña y protege de forma discreta pero activa a toda la familia.

Realmente no sabría decir porque es extraordinario pero sí puedo decir que ha proporcionado acompañamiento silencioso en el desarrollo de las vidas de sus propietarios.

Imagina despertar en una casa bañada por la luz del este, en una calle arropada por árboles centenarios, a sólo cien pasos del Parque del Oeste, donde el aroma de la Rosaleda en primavera se cuela por la ventana y convierte cualquier desayuno en un recuerdo inolvidable. O sentir la fragancia de los arboles paseando por Rosales las noches de verano. En las faldas de Navacerrada, te permite vivir a las afueras estando en pleno centro de Madrid.

El inmueble cuenta con cuatro dormitorios, habitacione de servicio, despensa interior grande y dos baños.

Su generosa distribución es como un lienzo en blanco, esperando la visión de alguien que quiera convertirlo en su hogar soñado. Sus techos altos, sus espacios amplios y su estructura clásica respiran la esencia de aquellas casas madrileñas donde el tiempo parecía ir más despacio, donde cada rincón invita a quedarse un poco más.

Desde sus 3 balcones exteriores, se escucha el murmullo discreto de la ciudad elegante, esa que prefiere el susurro al estruendo. Aquí, el lujo no se exhibe: se respira. El calor de su calentador de gas, en los meses fríos, no sólo abriga el cuerpo, sino también el alma.

Aunque requiere una reforma integral, este piso no pide ser cambiado, pide ser comprendido.

Tiene el potencial de convertirse en un espacio verdaderamente único, donde diseño y memoria convivan en armonía. Pensad que es una casa de más de un siglo, de diseño señorial típico de la zona. Admite cualquier tipo de reforma, con carácter moderno, donde el contraste puede ser singular y si el acabado es clásico será una vivienda especial. Fachada clásica pero en perfecto estado, con un portal actualizado manteniendo el carácter inicial dando elegancia al conjunto.

Vivir aquí es poder bajar a por el pan y cruzarte con un vecino que aún saluda. Es tener al lado colegios con historia —como los Sagrados Corazones, donde estudió Julio Iglesias— O proporcionar comodidad si tus hijos deciden estudiar sus carreras en las prestigiosas universidades de ICADE, Nebrija o Comillas.

Y caminar hasta la Gran Vía sin prisas, pasando por el Templo de Debod, el Palacio de Liria, el Corte Inglés de Princesa, o el conservatorio donde resuenan las notas de un Madrid más íntimo y eterno.

Argüelles es así: una joya discreta, un barrio que no necesita gritar para hacerse sentir. Y este ejemplar es su reflejo perfecto.

última modificació 12/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 178 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1915
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor