Pis amb calefacció a Justicia-Chueca Madrid

Oportunidad de Inversión: 10% de Rentabilidad Bruta en el Centro de Madrid
¿Buscas la máxima rentabilidad en el mercado inmobiliario actual? Huspy presenta este piso de 50 m² que es una auténtica máquina de generar flujo de caja. Con unos ingresos demostrables de 2.800 €/mes, esta propiedad ofrece un retorno muy superior a cualquier producto financiero o activo inmobiliario estándar en la capital.

Análisis Financiero de Alto Rendimiento:
- Precio de Venta: 339.500 €
- Ingresos Mensuales: 2.800 €/mes
- Ingresos Anuales: 33.600 €
- Rentabilidad Bruta: 9,9% (Casi un 10% anual)
- Inversión Total Estimada: 364.962 € (Incluyendo 6% ITP y 1,5% de gastos de Notaría, Registro y Gestoría)
- Rentabilidad Real (Post-gastos): 9,2%

Detalles Exclusivos de la Vivienda
- La propiedad destaca por una reforma de diseño que equilibra la estética clásica de la finca con una funcionalidad moderna y eficiente:
- Distribución Inteligente: El espacio se ha optimizado para eliminar zonas perdidas, ofreciendo un salón luminoso que fluye hacia las áreas de descanso y trabajo.
- Dormitorio Principal: Un refugio privado y silencioso, diseñado para garantizar el máximo confort del inquilino o residente.
- Cocina de Alta Gama: Espacio independiente totalmente equipado con electrodomésticos modernos, integrados para mantener una estética limpia y ordenada.
- Almacenamiento Premium: Armarios empotrados de suelo a techo, perfectamente vestidos por dentro para maximizar la capacidad de organización.
- Climatización Avanzada: Sistema de aire acondicionado con bomba de frío/calor, asegurando un ambiente perfecto durante los veranos madrileños y calidez total en invierno.
- Baño Completo: Acabados contemporáneos, plato de ducha de gran formato y sanitarios de diseño funcional.

Ubicación y Potencial de Revalorización
- Vivir o invertir aquí significa estar en el epicentro de la mejor oferta cultural y gastronómica de la capital. La ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a los principales nodos de transporte, lo que asegura una tasa de vacancia del 0% y una revalorización constante del precio del suelo.

última modificació 20/03/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 50 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  223 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  44 kg CO₂ m² / año

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