Pis amb calefacció a Guindalera Madrid

Piso en venta en Madrid

Agencia inmobiliaria de MADRID – zona AVENIDA DE AMÉRICA - CARTAGENA. Oficina Tecnocasa vende:
Si estás buscando una vivienda con posibilidades reales de revalorización y la oportunidad de diseñar cada estancia a tu gusto, este piso puede ser exactamente lo que necesitas. Situado en la calle Coslada, en una cuarta planta con ascensor, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, luminosidad y potencial, convirtiéndose en una excelente opción tanto para quienes buscan su hogar definitivo como para inversores que quieran sacar el máximo partido a una reforma.
La vivienda cuenta con 80 m² construidos (76 m² útiles), una superficie muy bien aprovechada que actualmente se distribuye en un amplio salón, dos dormitorios, un baño, cocina independiente y diferentes posibilidades de redistribución. Al encontrarse completamente para reformar, podrás adaptar cada espacio a tu estilo de vida, creando una vivienda moderna, funcional y personalizada, sin las limitaciones de una reforma parcial.
Aunque se trata de un piso interior, destaca por la abundante luz natural que recibe durante gran parte del día, ofreciendo un ambiente agradable y tranquilo, alejado del ruido de la calle. Su altura, al tratarse de una cuarta planta, permite disfrutar de una mayor sensación de privacidad y luminosidad respecto a otras viviendas interiores.
La finca dispone de ascensor y se encuentra en buen estado de conservación, contando además con la Inspección Técnica del Edificio (ITE) favorable en 2025, un aspecto muy valorado que aporta seguridad y tranquilidad al futuro propietario. A ello se suman unos gastos de mantenimiento muy contenidos, con una comunidad de tan solo 61,45 € al mes y un IBI anual de 370 €, lo que convierte esta vivienda en una opción muy atractiva también desde el punto de vista económico.
Su distribución, amplitud y posibilidades de reforma hacen que sea un inmueble con un enorme potencial para incrementar su valor una vez actualizado. Es una oportunidad ideal para quienes desean crear un hogar totalmente a medida o realizar una inversión con una alta capacidad de revalorización en una finca consolidada.
No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. Descubre personalmente todo el potencial que ofrece esta vivienda y visualiza el hogar que siempre has querido construir desde cero.

última modificació 30/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 80 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1957
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor