Pis amb calefacció a Numancia Madrid

Piso en venta en Madrid

Agencia inmobiliaria de MADRID zona Nueva Numancia - Doña Carlota - Colonia Taxistas - Cerro del Tio Pio. Oficina Tecnocasa Vende Piso de 2 Dormitorios a escasos pasos del parque del Cerro del Tio Pio, uno de los mejores parques que nos podemos encontrar en todo Madrid.

Acogedor piso de 2 dormitorios, luminoso y con orientación sur, que garantiza una buena entrada de luz natural durante todo el día debido también a que todas las estancias son exteriores. La vivienda cuenta con salón, cocina, baño y una agradable terraza con acceso desde el dormitorio principal.
Dispone de aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, aportando confort tanto en verano como en invierno.
Se trata de una segunda planta con ascensor, en un edificio cómodo y bien situado. Aunque no es una vivienda de grandes dimensiones, destaca por su buena distribución y su ambiente acogedor, ideal para quienes buscan un hogar práctico y funcional.
Además, ofrece múltiples posibilidades de redistribución, al no contar con muros de carga, lo que permite adaptarla fácilmente a las necesidades del comprador.

Ubicada en la calle Garganta de Aisa, en una zona muy bien comunicada: justo al lado del portal se encuentran las paradas de autobús de las líneas 8 y 113, y a tan solo 2 minutos las líneas 141 y 56. La zona cuenta además con todo tipo de servicios, comercios y facilidades para el día a día.
Una vivienda cómoda, bien ubicada y con gran potencial, perfecta tanto como primera vivienda como inversión.

Con un alquiler estimado de 1.000 €/mes y unos gastos fijos muy reducidos de 60€/mes de comunidad y 200€/año de IBI (importes aproximados), este inmueble ofrece una rentabilidad neta aproximada del 5,2%, una cifra muy competitiva en el mercado madrileño.
Ideal tanto para vivienda familiar como para inversores que buscan un activo seguro en una zona de alta demanda.

Financiación HASTA 100% a través del departamento financiero de Tecnocasa (Kiron). La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente.

De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.

última modificació 21/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 54 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1959
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  269 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  56 kg CO₂ m² / año

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