Pis a Comillas Madrid

Ätico reformado

Brokerling Studio, comercializa la venta de este excelente piso-ático en una de las zonas más demandadas en alquiler de nuestra ciudad.

A cinco minutos andando del intercambiador de Plaza Elíptica, se convierte en una perfecta oportunidad de inversión tanto por ubicación como por características de la vivienda.

Inmueble altamente rentable en alquiler por habitaciones y hospedaje de corta estancia durante todo el año.

Dispone de cuatro dormitorios luminosos y confortables.
Cocina amueblada y equipada.

Un funcional baño completo y una acogedora terraza con salida desde la cocina y orientación sur oeste y vistas despejadas, que hará una delicia en las noches de verano.

Está bonita vivienda se vende completamente amueblada y equipada con muebles funcionales y una agradable decoración aportando confort y creando un ambiente acogedor.

Inmueble actualmente alquilado en su totalidad por habitaciones existiendo la posibilidad de venta con o sin inquilinos.
Por todas estas características, consideramos está propiedad como una oportunidad perfecta para inversores

En cuanto a los gastos que debe estimar añadidos al precio de compra se encuentran los siguientes:
1. - Notaría y Registro. El Real Decreto 1426/1989 regula el Arancel de los Notarios, que puede variar entre el 0,2% y 0.5% del valor de la compra, y el Real Decreto 1427/1989 regula el Arancel de los Registradores de la Propiedad que puede depender da varios factores, pero a nivel puramente estimativo puede situarse entre 400. -€ y 500. -€
2. - Impuestos para la parte compradora. ITP (que en la comunidad de Madrid tiene como máximo el tipo impositivo del 6% sobre el valor de compra)
3. - Gastos por la contratación de un préstamo hipotecario para la compra. Dependerá de cada entidad bancaria y del Euribor vigente.

En Brokerling Studio disponemos de todos los servicios inmobiliarios necesarios para facilitar y hacer más sencillas las gestiones de nuestros clientes.

última modificació 25/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 78 m²
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  276 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  54 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor