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Vivienda en Nuda Propiedad con Pago Único y Usufructo Vitalicio en Carabanchel, Madrid

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la oportunidad de compra de la NUDA PROPIEDAD, a cambio de un pago único de 98.500 €. Se trata de una nuda propiedad ya constituida donde la actual usufructuaria, una mujer de 70 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO, manteniendo el uso y disfrute del inmueble hasta su fallecimiento.
INMUEBLE
La vivienda se encuentra en la calle Belzunegui, en el barrio de San Francisco de Carabanchel, se encuentra bien comunicada a tan solo 2 minutos del metro de San Francisco y con todos los servicios al alcance. El inmueble cuenta con una superficie construida de 65 m² y se encuentra en buen estado de conservación. Destaca por ser luminosa, funcional y contar con una terraza.
Al acceder a la vivienda, se encuentra a la derecha una cocina independiente, lo que aporta buena funcionalidad y distribución de espacio con suficiente almacenamiento. De frente, se sitúa el salón, amplio y luminoso, con posibilidad para diferenciar zona de estar y comedor, y con salida directa a una terraza acristalada, ideal para disfrutar durante todo el año.
Desde el salón se accede al distribuidor, sin puerta, que organiza el resto de estancias. A la derecha se encuentra el baño, bien ubicado para dar servicio a toda la vivienda, que dispone de una ventana de ventilación natural hacia la terraza de la cocina. A continuación, se sitúa el dormitorio principal y, junto a este, otros dos dormitorios adicionales, todos con buenas posibilidades de aprovechamiento, ya sea como habitaciones, despacho o espacios auxiliares.
En conjunto, se trata de una vivienda bien distribuida, cómoda y con gran potencial para adaptarse a distintas necesidades.
CONDICIONES


Precio de la nuda propiedad: 98.500 €


Forma de pago: Único pago a la firma


Usufructo vitalicio: A favor de la actual usufructuaria (70 años)


Gastos asociados al uso de la vivienda: La usufructuaria deberá hacerse cargo de todos los gastos derivados del uso de la vivienda. Esto incluye el pago de los suministros, los gastos de comunidad y los impuestos como la tasa de basuras y el IBI.


Honorarios profesionales, gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.

última modificació 23/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 65 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 3
• Any construcció 1969
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética