Pis amb calefacció a Cortes-Huertas Madrid

Oportunidad de Inversión en nuda propiedad con usufructo Vitalicio en calle Atocha, Madrid

OPORTUNIDAD DE COMPRA DE NUDA PROPIEDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la oportunidad de compra de la NUDA PROPIEDAD por un importe de 670.000 € de una vivienda ubicada en el mejor tramo de la calle Atocha. La actual propietaria se reservará el derecho de uso y disfrute de la vivienda hasta su fallecimiento (usufructo vitalicio).INMUEBLE
La propiedad se ubica en la calle Atocha, en una de las arterias más representativas del centro de Madrid, en pleno eje cultural del denominado “Triángulo del Arte”, donde se concentran el Museo del Prado, el Museo Reina Sofía y el Museo Thyssen, todos ellos a escasos minutos a pie y formando uno de los polos culturales más relevantes de Europa. La cercanía inmediata a la estación de Atocha principal nodo ferroviario de la ciudad y la excelente conexión mediante metro y múltiples líneas de autobús refuerzan su accesibilidad tanto a nivel local como nacional. Asimismo, su proximidad al casco histórico, al Parque del Retiro y a las principales zonas comerciales y gastronómicas del centro consolidan una ubicación prime con alta demanda estructural. Frente al inmueble se sitúa además un edificio representativo protegido, lo que garantiza la preservación del espacio visual y aporta estabilidad urbanística a futuro.
Se trata de una vivienda de 153 m² con una distribución actual de 3 dormitorios y 2 baños, destacando por su buena configuración en planta y su potencial de optimización. El inmueble cuenta con patio interior, si bien su principal atractivo reside en su condición de piso exterior en planta alta, con orientación sur y una zona de estar con tres balcones a la calle Atocha, lo que le proporciona una excelente luminosidad. De cara a la toma de posesión, tras la extinción del usufructo, el activo permite una rehabilitación integral que, junto con sus posibilidades de redistribución, configura una oportunidad de inversión especialmente atractiva en una ubicación prime del mercado madrileño.
CONDICIONES- Precio de la nuda propiedad: 670.000 €- Forma de pago: pago único- Usufructo vitalicio: A favor de la actual propietaria- Gastos e impuestos asociados a la compraventa no incluidos en el precioSe trata de una oportunidad única para adquirir una propiedad de alto valor patrimonial con potencial de revalorización, en un enclave privilegiado de Madrid.

última modificació 13/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 153 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética