Pis amb calefacció a San Isidro Madrid

PISO TOTALMENTE REFORMADO CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD. ZONA MARQUES DE VADILLO, MADRID RIO. TRES DORMITORIOS Y DOS BAÑOS CON

Ari Home te ofrece en exclusiva esta excelente vivienda totalmente reformada integralmente con materiales de alta calidad, en una reforma valorada en 70.000 €. Ubicada a pocos metros de Marqués de Vadillo y Madrid Río, la vivienda destaca por su luminosidad, ventilación cruzada, tranquilidad y estado impecable, lista para entrar a vivir.




Situada en una cuarta planta exterior con ascensor, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación noreste y suroeste, incluyendo una agradable luz de tarde.

La distribución ha sido cuidadosamente optimizada para maximizar la amplitud, el almacenaje y la comodidad diaria para la vida familiar y el teletrabajo.

La vivienda cuenta con una cocina de diseño en concepto abierto con barra americana de mármol, muebles lacados en blanco y electrodomésticos de primeras marcas. Se han actualizado completamente las instalaciones de fontanería y electricidad, incorporando iluminación smart LED de bajo consumo en toda la vivienda.




Entre sus características destacan:

-ventanas Climalit oscilobatientes con doble acristalamiento, persianas eléctricas y mosquiteras

-aire acondicionado con bomba de calor en todas las estancias

-puertas macizas lacadas en blanco

-paredes lisas

-amplios armarios empotrados y soluciones de almacenaje hechas a medida

-práctico trastero en la propia finca

La combinación de ventilación cruzada, excelente aislamiento y cerramientos de alta calidad proporciona un ambiente especialmente silencioso, confortable y energéticamente eficiente durante todo el año, incluso estando en plena ciudad.




Distribución:

- Hall de entrada con puerta blindada

- Amplio y luminoso salón-comedor con cocina americana totalmente equipada y acceso a terraza acristalada

- Tres dormitorios, destacando el principal por su vestidor a medida, terraza acristalada y baño en suite

- Dos dormitorios adicionales con armarios empotrados y aire acondicionado

- Segundo baño completo con plato de ducha y armario de almacenaje

Una vivienda especialmente cómoda para familias y estilos de vida híbridos o de teletrabajo, con varios supermercados, gimnasio, el reconocido CEIP Lope de Vega y su Casa de Niños a pocos minutos caminando, además de acceso inmediato a Madrid Río, carril bici, parques infantiles y amplias zonas verdes y peatonales.

La finca, construida en 1989, cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

La zona ofrece excelentes conexiones de transporte mediante Metro Línea 5 y varias líneas EMT.

De acuerdo con el Real Decreto 515/1989, el precio publicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no contractual.






Ari Home exclusively presents this exceptional, fully renovated apartment, refurbished throughout with high-quality materials in a renovation valued at €70,000. Located just steps from Marqués de Vadillo and Madrid Río, the property stands out for its natural light, cross ventilation, peaceful atmosphere, and turnkey condition.

Located on a fourth-floor exterior level with elevator access, the apartment benefits from abundant natural light throughout the day thanks to its northeast and southwest orientations, including warm afternoon sun.

The layout has been carefully optimized to maximize spaciousness, storage, and day-to-day comfort for family living and remote or hybrid work lifestyles.

The home features a designer open-plan kitchen with a marble breakfast bar, white lacquered cabinetry, and premium-brand appliances. Plumbing and electrical systems have been fully updated, with smart low-consumption LED lighting throughout.

Additional features include:

tilt-and-turn Climalit double-glazed windows with electric shutters and mosquito screens

air conditioning with a heat pump in every room

solid white lacquered doors

smooth painted walls

extensive custom-built wardrobes and storage solutions

convenient private storage room within the building

The combination of cross ventilation, excellent insulation, and high-quality window systems provides exceptional acoustic and thermal comfort year-round, creating a remarkably quiet, peaceful, and energy-efficient indoor environment even in the heart of the city.

Layout:

Entrance hall with reinforced security door

Spacious and bright living-dining area with a fully equipped open-plan kitchen and an enclosed terrace

Three bedrooms, including a generous primary suite with a custom walk-in wardrobe, enclosed terrace, and en-suite bathroom

Two additional bedrooms with fitted wardrobes and air conditioning

Second full bathroom with walk-in shower and storage cabinet

Especially well-suited for family life and remote or hybrid work lifestyles, the property is within walking distance of several supermarkets, a gym, the well-regarded CEIP Lope de Vega public school, and Casa de Niños early childhood center, as well as immediate access to Madrid R

última modificació 25/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 110 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1989
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  154 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  32 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor