Pis amb aparcament piscina a Acacias Madrid

Luminoso piso de 2 dormitorios y 2 baños con plaza de garaje en pleno distrito de Arganzuela.

Destaca por su distribución funcional, gran luminosidad en salón y dormitorio principal, cocina reformada y el privilegio de disfrutar de la vida en la capital con la tranquilidad de una urbanización privada.

Te contamos cómo es su DISTRIBUCIÓN:
Hall de entrada con puerta de seguridad y práctico armario empotrado.
Cocina independiente reformada: Orientada a un tranquilo patio interior. Diseñada con encimera de Silestone, cajones de cierre silencioso y equipada con los siguientes electrodomésticos:placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavadora y lavavajillas.
Salón-comedor: Espacioso y especialmente luminoso gracias a su gran mirador exterior a la calle. Dispone de persianas eléctricas para mayor comodidad.
Zona de descanso:
Dormitorio secundario orientado al patio interior y con armario empotrado.
Baño secundario ubicado en el pasillo distribuidor y equipado con plato de ducha.
Dormitorio principal exterior y muy luminoso, con vistas a la calle, armario empotrado y baño privado en suite equipado con bañera.
PLAZA DE GARAJE incluida en el precio. NO DISPONE DE CUARTO TRASTERO.

SUPERFICIES:
Superficie registral vivienda: construida 85,96 m2, útil: 65 m2 más 14 m2 de zonas comunes.
Superficie registral garaje: 12,61 m2 más 24 m2 de zonas comunes.

CALIDADES:
Climatización: aire acondicionado instalado por conductos internos en toda la vivienda y calefacción individual por Gas Natural con caldera independiente.
Carpintería exterior: ventanas de aluminio correderas con doble cristal. Persianas motorizadas en salón y manuales en dormitorios.
Carpintería interior: puertas de paso lacadas en blanco.
Suelos y paredes: suelo de tarima y pintura lisa.
Seguridad: Puerta principal de seguridad y videoportero.
Urbanización cerrada con conserjería 24 horas, cuidadas y amplias zonas ajardinadas, amplia piscina de verano con vistas despejadas y bonita pradera con sombrillas, zona infantil con columpios y arenero. Con salida directa a un agradable parque con gran variedad de árboles.
Salón comunitario.

ENTORNO, COMUNICACIONES Y SERVICIOS:
Ubicación privilegiada: Arganzuela (entorno Pasillo Verde / Imperial) es una de las zonas más cotizadas y completas de Madrid por su perfecto equilibrio entre residencial tranquilo y servicios de centro urbano.
Excelente comunicación en transporte público: cercanías Pirámides / Delicias, estaciones de Metro de Pirámides, Acacias y Puerta de Toledo, además de múltiples líneas de EMT, y facilísimo acceso en coche a la M-30, A-42
En el mismo paseo y en las calles aledañas hay una oferta variada para la compra diaria y productos de proximidad y Supermercados.
El barrio dispone de oferta educativa tanto de primer ciclo de infantil como de enseñanza primaria y secundaria.
Uno de los principales atractivos de esta localización es la abundancia de espacios abiertos y parques; como el parque Lavanderas del Manzanares y el Parque de las Mesitas.
A muy corta distancia se encuentra el Parque de Madrid Río y el Parque de Arganzla, ideales para el deporte al aire libre y el paseo.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Gastos de notaría, registro e impuestos No incluidos.
Honorarios de agencia incluidos.
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última modificació 08/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 137 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  37 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  178 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària