Pis amb terrassa en venda a Calle de Ramón Calabuig

PISO REFORMADO DE 2 DORMITORIOS EXTERIORES CON BALCONES – 199.000 € ROSPERTY presenta esta vivienda completamente reformada de 54 m², situada en primera planta, muy próxima a Puente de Vallecas, Adelfas y Méndez Álvaro. El piso se distribuye en dos dormitorios, salón, cocina independiente y baño. Uno de sus principales atractivos es que los dos dormitorios son exteriores y cada uno dispone de su propio balcón con vistas hacia la zona de la calle Monte Igueldo, proporcionando luz natural y una agradable conexión con el exterior. La vivienda ha sido completamente reformada, con una estética actual y luminosa: paredes blancas, suelo en tonalidad madera y puertas interiores blancas. Está preparada para entrar a vivir o para destinarla directamente al alquiler sin necesidad de realizar una reforma inicial. La vivienda cuenta con sistema de alarma. UNA COMUNIDAD PEQUEÑA Y TRANQUILA El inmueble se encuentra en una corrala tradicional madrileña, una construcción con personalidad y encanto que conserva el carácter de este tipo de edificios. La comunidad está formada por solo 8 viviendas, creando un ambiente tranquilo y recogido. A ello se suma una ventaja económica importante: los gastos de comunidad son de aproximadamente 15 € al mes. EXCELENTE UBICACIÓN La ubicación permite disfrutar de un barrio consolidado y, al mismo tiempo, estar muy bien conectado con el resto de Madrid. Se encuentra próxima a Puente de Vallecas, Pacífico, Adelfas y Méndez Álvaro, con fácil acceso al centro de la capital y a la M-30. En los alrededores existen diferentes opciones de Metro, Cercanías y autobuses urbanos, facilitando los desplazamientos tanto hacia el centro como hacia otras zonas de Madrid. La proximidad a Méndez Álvaro, uno de los principales puntos de conexión de la capital, supone además un atractivo añadido para quienes necesitan desplazarse habitualmente por motivos laborales o de estudios. UN BARRIO CON TODOS LOS SERVICIOS El entorno de Ramón Calabuig y Monte Igueldo dispone de una amplia oferta de supermercados, comercio tradicional, farmacias, cafeterías, restaurantes, entidades bancarias y todo tipo de servicios cotidianos. También existe una buena oferta de colegios, escuelas infantiles, institutos y otros centros educativos, además de centros sanitarios, farmacias y servicios públicos en las proximidades. La zona de Monte Igueldo y Puente de Vallecas mantiene una intensa actividad comercial y residencial, ofreciendo la comodidad de poder realizar gran parte de las actividades diarias a pie. INTERESANTE TANTO PARA VIVIR COMO PARA INVERTIR Por sus 54 m², dos dormitorios exteriores con balcón, reforma integral, reducidos gastos de comunidad y buenas comunicaciones, esta vivienda puede resultar especialmente atractiva para dos perfiles de comprador. Para un particular, representa la posibilidad de adquirir una vivienda de dos dormitorios en Madrid completamente reformada y preparada para entrar a vivir. Para un inversor, ofrece un inmueble listo para poner en alquiler, con gastos de mantenimiento comunitario muy reducidos y situado en una zona con demanda residencial gracias a su cercanía a importantes áreas de empleo, transporte y servicios. Una vivienda reformada, luminosa y con personalidad, en una pequeña comunidad y en una ubicación muy bien comunicada con el centro de Madrid. Solicite más información o concierte una visita.