Pis a Pueblo Nuevo Madrid

Grupo inmobilario Xanadú by Jesús Heredia pone a la venta en Ciudad Lineal

Grupo Inmobiliario Xanadú vende Dúplex a estrenar en Pueblo Nuevo, a 150 m de Calle Alcalá – Ideal inversión
Descubre este exclusivo dúplex totalmente reformado y a estrenar, situado en el consolidado barrio de Pueblo Nuevo, a escasos 150 metros de la calle Alcalá y del metro Quintana.
La vivienda, muy luminosa y completamente exterior, se distribuye en dos plantas:
•Planta principal: amplio salón con cocina americana, 1 dormitorio y 1 baño completo.
•Planta superior: dormitorio principal, vestidor y segundo baño completo.
Se trata de un bajo con acceso directo a un amplio patio comunitario, lo que aporta una agradable sensación de espacio y desahogo.
Calidades y características destacadas:
•Suelos laminados AC5 de alta resistencia y porcelánico en baños
•Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento eficiente
•Puerta de entrada blindada
•Sistema de alarma conectado a policía
•Rejas y cerramientos de seguridad
•Armarios empotrados totalmente equipados
•Puertas lacadas en blanco
•Climatización multisplit Mitsubishi frío/calor
•Agua caliente mediante termo eléctrico de gran capacidad
•Instalaciones de fontanería y electricidad completamente nuevas
•Iluminación LED empotrada
•Baños modernos con sanitarios ROCA modelo The Gap y plato de ducha extraplano
•Cocina sin equipar, con todas las preinstalaciones listas
•Pintura lisa lavable en toda la vivienda
•Trastero comunitario individualizado
Ubicación inmejorable:
Situado en la calle Gutierre de Cetina, en una zona con todos los servicios: supermercados, comercios, centros de salud, bancos y una amplia oferta de restauración.
Excelente comunicación mediante transporte público:
•Metro Pueblo Nuevo (Líneas 5 y 7)
•Metro Ascao (Línea 7)
•Varias líneas de autobús
Además, la futura pasarela peatonal sobre la M-30 conectará directamente con el Barrio de Salamanca, revalorizando aún más la zona.
Una oportunidad perfecta para inversores, gracias a su alta demanda de alquiler y bajos gastos de comunidad.
En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, ni honorarios).
¡Listo para entrar a vivir o empezar a rentabilizar desde el primer día!

última modificació 30/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 113 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor