Pis a Zofío Madrid

Piso en Venta en Calle Silvio Abad

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¿Busca una oportunidad única de inversión en Calle Silvio Abad, Madrid?

Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA TEMPORAL durante 6,7 AÑOS Y USUFRUCTO VITALICIO.

Información del inmueble:
-Ubicación: Calle Silvio Abad, Madrid
-Superficie: 46 m²
-Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado.
-Antigüedad: No especificada
-Otras características destacadas: Vivienda funcional ideal para inversión, con buena distribución y gran potencial de revalorización.

Sobre la zona:

-Ubicada en el distrito de Carabanchel, una zona consolidada y bien comunicada, ideal tanto para residentes como para inversores por su creciente demanda.

-Transporte: Excelente conexión mediante metro (líneas cercanas como Oporto y Carpetana) y varias líneas de autobús que facilitan el acceso al centro de Madrid.

-Servicios cercanos: Amplia oferta de supermercados, centros educativos, centros de salud y todo tipo de comercios de proximidad.

-Ocio y recreación: Próxima a zonas verdes como el Parque de San Isidro, además de contar con una variada oferta de restauración y actividades culturales.

Una inversión con impacto social

Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 65 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar.

Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona.

Condiciones económicas:

-Pago inicial: 60.003 €.
-Renta temporal (80 meses): 600 €/mes.
-Pago total: 108.003 €.

Gastos asociados:

A cargo del propietario:
-IBI.
-Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica).
-Seguro del continente.

A cargo del usufructuario:
-Cuotas ordinarias de comunidad.
-Tasas municipales de residuos.
-Suministros.
-Seguro de contenido del inmueble.

¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado.

Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

última modificació 27/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 46 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor