Pis a San Cristóbal Madrid

OPORTUNIDAD VENTA DE CREDITO

**Oportunidad de inversión – Activo residencial procedente de NPL en Madrid**

Se ofrece oportunidad de inversión en **activo procedente de cartera de deuda (NPL – Non Performing Loan)** situado en la ciudad de **Madrid**, en un entorno urbano consolidado con acceso a transporte público, servicios y actividad comercial.

El activo corresponde a una **vivienda ubicada en edificio residencial**, con una **superficie aproximada de 63 m² construidos**, situada en **primera planta** del edificio.

La finca fue construida en **1960**, formando parte del parque residencial consolidado de la zona. Por su ubicación en Madrid capital, el activo presenta interés para **inversores especializados en adquisición de deuda, recuperación de activos y estrategias de reposicionamiento inmobiliario**.

**Características principales del activo:**

* Vivienda en edificio residencial
* Superficie aproximada: 63 m² construidos
* Superficie de vivienda aproximada: 59 m²
* Elementos comunes aproximados: 4 m²
* Ubicación: Madrid
* Planta: primera
* Edificio construido en 1960
* Uso principal: residencial
* Referencia catastral disponible

Madrid es uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de España, con una demanda constante tanto en compra como en alquiler, lo que refuerza el potencial de este activo dentro de estrategias de inversión.

**Situación jurídica:**
El activo forma parte de una **operación de deuda hipotecaria en situación de NPL**, encontrándose actualmente en fase inicial del procedimiento judicial, habiéndose **presentado la demanda**.

**Aviso legal:**
El activo se comercializa como **crédito o activo procedente de cartera NPL (Non-Performing Loan)**. La información publicada puede basarse en datos registrales, catastrales o estimaciones disponibles. La adquisición se realiza en el estado actual del activo, asumiendo el comprador la situación jurídica, registral y posesoria existente en el momento de la transmisión. Puede no ser posible la visita interior del inmueble y el comprador deberá realizar las verificaciones oportunas antes de la adquisición.

última modificació 17/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 63 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética