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OPORTUNIDAD VENTA DE CREDITO

**Oportunidad de inversión – Activo residencial procedente de NPL en Madrid**

Se ofrece oportunidad de inversión en **activo procedente de cartera de deuda (NPL – Non Performing Loan)** situado en la ciudad de **Madrid**, en una zona urbana consolidada con acceso a transporte público, comercios y servicios.

El activo corresponde a una **vivienda ubicada en edificio residencial**, con una **superficie aproximada de 75 m² construidos**, situada en **primera planta** del edificio.

La finca fue construida en **1964**, formando parte del parque residencial consolidado de la zona. Por su ubicación en Madrid capital y su relación entre superficie y valor, el activo presenta un elevado interés para **inversores especializados en operaciones de deuda y reposicionamiento inmobiliario**.

**Características principales del activo:**

* Vivienda en edificio residencial
* Superficie aproximada: 75 m² construidos
* Superficie de vivienda aproximada: 69 m²
* Elementos comunes aproximados: 6 m²
* Ubicación: Madrid
* Planta: primera
* Edificio construido en 1964
* Uso principal: residencial
* Referencia catastral disponible

Madrid es uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y líquidos de España, con una demanda constante tanto en compra como en alquiler, lo que refuerza el atractivo del activo desde una perspectiva de inversión.

**Situación jurídica:**
El activo forma parte de una **operación de deuda hipotecaria en situación de NPL**, sin información detallada disponible sobre el estado judicial actual, lo que requiere análisis previo por parte del inversor.

**Aviso legal:**
El activo se comercializa como **crédito o activo procedente de cartera NPL (Non-Performing Loan)**. La información publicada puede basarse en datos registrales, catastrales o estimaciones disponibles. La adquisición se realiza en el estado actual del activo, asumiendo el comprador la situación jurídica, registral y posesoria existente en el momento de la transmisión. Puede no ser posible la visita interior del inmueble y el comprador deberá realizar las verificaciones oportunas antes de la adquisición.

última modificació 17/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 75 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1964
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética