Pis amb calefacció a Castellana Madrid

Oportunidad Exclusiva para Inversores en la Milla de Oro

Madrid New Start presenta una exclusiva oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más codiciadas del mercado inmobiliario español: la Milla de Oro del Barrio de Salamanca.

La propiedad, actualmente arrendada a una reconocida firma internacional del sector del lujo, genera una renta de 3.450 € mensuales y se transmite con el contrato de arrendamiento en vigor, ofreciendo al comprador ingresos desde el primer día y una gestión prácticamente inexistente.

Ubicada en una finca representativa de carácter predominantemente residencial, esta unidad forma parte de un proceso de segregación actualmente en fase final, con entrega prevista para octubre de este año. Se trata de una inversión diseñada para perfiles patrimoniales que buscan estabilidad, seguridad y exposición a uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de Europa.

Más allá de la rentabilidad inmediata, el verdadero atractivo de esta operación reside en la calidad del activo: una ubicación prime dentro de la Milla de Oro, una demanda históricamente consolidada y un potencial de revalorización excepcional a largo plazo.

La propiedad se vende con el arrendatario actual y está especialmente indicada para inversores que valoran la preservación de capital, los ingresos recurrentes y la tranquilidad que aporta un inquilino corporativo de primer nivel.

Asimismo, una vez finalizada la relación arrendaticia, el inmueble ofrece interesantes posibilidades de reposicionamiento. Originalmente concebido como vivienda, el arrendatario asumió contractualmente la obligación de restituir la propiedad a su estado original o compensar económicamente dicha restitución, aportando una valiosa flexibilidad futura para el propietario.

Oportunidades de este perfil rara vez llegan al mercado abierto. Una inversión exclusiva para quienes entienden el valor de adquirir patrimonio en una dirección que ha demostrado mantener su atractivo generación tras generación.

Para recibir información adicional, documentación completa o concertar una reunión privada, no dude en ponerse en contacto con Madrid New Start.

última modificació 18/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 87 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1967
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  41 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  243 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor