Pis a PAU de Carabanchel Madrid

Piso en venta en Madrid

TECNOCASA PAU DE CARANCHEL – OFICINA DE CALLE DOBLA 8.

Vende espectacular vivienda seminueva en calle Dobla, ubicada en una moderna urbanización privada con piscina, garaje y portero en el PAU de Carabanchel, a escasos minutos del Centro Comercial Isla Azul.
La vivienda, construida en 2022, destaca por sus excelentes calidades y su estado prácticamente a estrenar. Cuenta con una superficie aproximada de 177 m² construidos incluyendo un amplio jardín privado, uno de sus grandes atractivos, ideal para disfrutar de espacios exteriores con total privacidad.
Dispone de 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos (uno en suite), y un luminoso salón con cocina americana, perfectamente integrada. Además, cuenta con un práctico cuarto tendedero independiente destinado a lavandería.
En cuanto a calidades, la vivienda ofrece:
Aire acondicionado por conductos
Calefacción individual de gas natural
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit
Acabados modernos y de alta calidad
Incluye plaza de garaje y trastero.
La urbanización cuenta con excelentes zonas comunes:
Piscina
Portero físico
Entorno residencial tranquilo y bien comunicado
Ideal como inversión, ya que la vivienda se encuentra actualmente alquilada:
Inicio de contrato: 20/11/2023
Fin de contrato: 20/11/2028
Renta mensual: 1.476, 61 €
Gastos:
Comunidad: 157,89 €/mes
IBI: 474,51 €/año
Una oportunidad perfecta tanto para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento como para quienes deseen adquirir una vivienda moderna en una de las zonas con mayor crecimiento de Madrid.
AVISO LEGAL
Recordamos a nuestros señores clientes que la información facilitada no constituye una oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional y las fotografías, planos y datos contenidos están sujetos a posibles modificaciones por exigencias comerciales, jurídicas o técnicas, o por mandato expreso de la propiedad.
La información tiene carácter meramente orientativo y no contractual. Conforme al Real Decreto 515/1989, la información y documentación obligatoria estará a disposición de los potenciales compradores en las oficinas gestoras del inmueble.

última modificació 14/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 177 m²

Característiques generals

• Any construcció 2024
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética