Pis a Delicias Madrid

ACTIVO INMOBILIARIO ORIENTADO A INVERSOR

ACTIVO INMOBILIARIO ORIENTADO A INVERSOR EN RENTABILIDAD
Vivienda alquilada | Rentabilidad inmediata | Ingresos recurrentes desde el primer día

Calle Ciudad Real · Barrio de Delicias · Distrito de Arganzuela · Madrid

Vivienda situada en Calle Ciudad Real, ubicada en el Barrio de Delicias, dentro del Distrito de Arganzuela (Madrid). Se trata de una zona urbana consolidada, con alta demanda estructural, buen nivel de servicios y una localización estratégica dentro de la ciudad, lo que la convierte en un activo adecuado para inversión residencial orientada a estabilidad y preservación de valor.

El inmueble se integra en un entorno residencial plenamente operativo, con comercio de proximidad, servicios esenciales y buenas comunicaciones, reforzando su atractivo como activo de inversión.

Características del inmueble
La vivienda se articula en torno a un salón-comedor con cocina integrada, concebido como un espacio abierto (open space) que concentra la zona de día y optimiza el aprovechamiento del espacio, ofreciendo una distribución funcional y contemporánea.

Desde esta zona principal se organiza el resto de la vivienda, que presenta una tipología de dos dormitorios, bien proporcionados y adecuados para un uso residencial eficiente.

La distribución se completa con:

Salón-comedor con cocina integrada (open space).

Dos dormitorios.

Un baño completo, funcional y bien resuelto.

La configuración general del inmueble responde a una tipología urbana equilibrada, alineada con las exigencias del mercado residencial actual.

Entorno y demanda
Zona urbana consolidada: entorno residencial estable, con servicios completos y comportamiento sólido dentro del mercado inmobiliario madrileño.

Comercio y servicios: presencia de supermercados, comercio de proximidad, farmacias, entidades bancarias y servicios esenciales que facilitan el día a día y refuerzan la demanda residencial.

Servicios complementarios: equipamientos urbanos, servicios sanitarios y dotaciones públicas en el entorno que aportan continuidad y solidez a la zona.

Ocio, cultura y vida urbana
Ubicación con acceso a una oferta urbana variada, restauración de barrio, servicios cotidianos y espacios de uso diario, integrándose de forma funcional dentro de la dinámica urbana de Madrid.

Comunicaciones
Excelente conectividad mediante transporte público, con estaciones de Metro en el entorno próximo y una amplia red de líneas de EMT, que permiten una conexión ágil con el centro de la ciudad y los principales ejes urbanos. Fácil acceso a vías principales, facilitando la movilidad dentro de Madrid.

Conclusión
Activo inmobiliario situado en una ubicación urbana consolidada, dentro del Distrito de Arganzuela, con una tipología funcional y eficiente, orientado a inversores que buscan estabilidad, liquidez y una inversión residencial equilibrada en Madrid.

última modificació 04/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 48 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1923
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor