Pis a Acacias Madrid

Vivienda CDR en Paseo Esperanza Madrid Oportunidad inversión libre cargas

Vivienda libre de cargas en Madrid capital con precio ajustado por ocupación actual. Compra directa sin intermediarios ni procesos judiciales largos.

Parece que buscas activos con margen real en la capital. Esta es una operación de compraventa limpia: sin hipotecas ni embargos, documentación clara del Registro de la Propiedad, pero con descuento por estar ocupado temporalmente.

Estás comprando un piso de 1 habitación y 1 baño en edificio con ascensor. El inmueble necesita reforma, lo que permite adaptar completamente el espacio al mercado actual de Madrid. Una vez reformado y libre, el valor se reposiciona significativamente.

Madrid capital mantiene una demanda inmobiliaria constante tanto para alquiler como para venta. La escasez de vivienda en la capital genera una presión alcista sobre los precios sostenida. Pisos reformados de 1 dormitorio tienen alta demanda de jóvenes profesionales, estudiantes y inversores en alquiler de corta estancia. Las conexiones de metro, autobús y cercanías de Madrid facilitan el acceso a cualquier zona de trabajo o estudio.

Si estás evaluando propiedades por debajo de mercado, este descuento viene precisamente de la ocupación actual. Puede parecer un inconveniente, pero es lo que genera el margen de inversión real. La situación ocupacional es temporal y gestionable.

¿Cuántas veces encuentras una vivienda sin cargas en Madrid capital a este precio por metro cuadrado? Este tipo de activos no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado.

Arkos gestiona todo el proceso de desocupación legal siguiendo la normativa vigente. También facilitamos financiación especializada para inversores, convirtiendo la operación en una inversión llave en mano. Tú te centras en el análisis de números, nosotros en la gestión.

Una vez libre y reformado, tienes múltiples salidas: alquiler tradicional con rentabilidad alta en Madrid, alquiler temporal para profesionales, o venta en un mercado que sigue al alza.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación registral y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: 1113VA-3)

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 1719 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1926
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor