Pis a Los Cármenes Madrid

Vivienda en MADRID

Cesión de crédito hipotecario en Madrid. Si estás evaluando operaciones con recorrido real, este activo merece tu análisis. Compras la deuda impagada que tiene como garantía hipotecaria una vivienda. Te conviertes en el nuevo titular del crédito y puedes iniciar el proceso legal para quedarte con el inmueble. No es compraventa directa, es adquisición de posición crediticia con garantía inmobiliaria. El activo en garantía es una vivienda de 3 habitaciones y 2 baños con ascensor. Necesita reforma, lo que permite añadir valor tras la intervención. La distribución de tres dormitorios responde perfectamente a la demanda mayoritaria del mercado madrileño. ¿Cuántas veces encuentras un crédito hipotecario en Madrid capital a este precio? El descuento sobre valor de mercado genera margen suficiente para absorber costes de ejecución, reforma y obtener rentabilidad atractiva. Los euros por metro cuadrado implícitos están muy por debajo de los precios de zona. Madrid capital mantiene demanda inmobiliaria constante por ser epicentro económico y administrativo del país. Red de transporte público envidiable, conexión con toda España, servicios sanitarios y educativos de primer nivel. El perfil de inquilino y comprador es amplio: desde jóvenes profesionales hasta familias establecidas. Las operaciones de tres habitaciones tienen salida tanto en alquiler como en venta tras reforma. Parece que buscas activos con fundamentals sólidos. Madrid no es Cuenca. Aquí la demanda resiste ciclos y las plusvalías a medio plazo son historia conocida. Puede parecer una operación compleja, pero con gestión legal integral incluida se convierte en inversión llave en mano. Arkos gestiona todo el proceso: ejecución hipotecaria, adjudicación, desocupación si fuera necesario y financiación de la operación. Este tipo de créditos no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado. Los inversores que entienden el modelo actúan rápido. Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha del crédito, análisis de inversión y condiciones de financiación. Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: 1119BQ-3)

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 1130 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor