Pis amb calefacció a Arcos Madrid

Av. Guadalajara 103, cerca del metro Av. Guadalajara

OPORTUNIDAD · VIVIENDA A REFORMAR CON GRANDES VISTAS · 6ª PLANTA · METRO EN LA PUERTA

Se vende vivienda para reformar íntegramente en Avenida de Guadalajara, situada a tan solo 1 minuto del Metro Avenida de Guadalajara (Línea 2), en una ubicación estratégica con todos los servicios al alcance.

La vivienda se encuentra en una sexta planta, lo que le proporciona gran luminosidad y vistas despejadas espectaculares. Se distribuye actualmente en:


3 habitaciones, salón con salida a terraza, cocina independiente, baño completo y terraza exterior.


Una propiedad con enorme potencial, ideal para quienes buscan diseñar la casa de sus sueños o para inversores que quieran revalorizar una vivienda en una zona con alta demanda.

Gracias a sus dimensiones y distribución, permite estudiar una nueva redistribución interior, incluso con posibilidad de habilitar un segundo baño tras la reforma.

Edificio rehabilitado recientemente
La finca ha sido rehabilitada integralmente en fachada, incorporando sistema de aislamiento térmico exterior SATE, mejorando notablemente la eficiencia energética, el confort térmico y la estética del edificio.

El edificio cuenta con 11 alturas y dispone de 2 ascensores, aportando comodidad y accesibilidad.
Ubicación excelente
R
odeada de parques y zonas verdes, ideal para familias y para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la ciudad.
A escasos minutos del Centro Comercial Las Rosas, supermercados, colegios, comercios y todo tipo de servicios.
Magnífica comunicación mediante:


Metro Avenida de Guadalajara (L2) prácticamente en la puerta, varias líneas de autobús, rápido acceso a M-40, A-2 y principales vías del distrito


Gastos:
Comunidad: 70 euros / mes
BI: 300 euros / año
ITE favorable hasta 2033

Una vivienda con ubicación privilegiada, vistas, altura y enorme potencial de reforma, difícil de encontrar en la zona.
Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.
Nota informativa: El presente anuncio puede contener errores o inexactitudes y se muestra a título meramente informativo, no contractual. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).
PARA PROPIETARIOS:
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última modificació 01/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 92 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor