Pis a Mairena del Alcor

Vivienda REO libre de cargas Oportunidad inversión Mairena del Alcor

Parece que buscas activos con margen real en zona de alta demanda residencial. Propiedad libre de cargas en Mairena del Alcor, Sevilla, disponible para compra directa sin hipotecas ni embargos.

Compras directamente la propiedad con título completamente limpio. Sin intermediarios bancarios, sin procedimientos judiciales pendientes. El precio está ajustado por la ocupación actual, lo que genera un descuento significativo sobre el valor de mercado.

Vivienda de 3 habitaciones y 2 baños que necesita reforma, con garaje y trastero incluidos. Esta combinación de espacios privativos adicionales es muy valorada en la zona y añade valor real al activo.

Análisis de inversión: El precio actual representa aproximadamente 1.200 €/m² considerando la superficie construida, muy por debajo de los precios habituales en Mairena del Alcor. Una vez resuelta la ocupación y ejecutada la reforma, el valor de mercado se situaría entre €/m² según comparables recientes de la zona.

Mairena del Alcor es uno de los municipios con mayor crecimiento residencial del área metropolitana de Sevilla. Situada a solo 20 km del centro de la capital, cuenta con excelente conexión por autovía A-92 y proximidad al aeropuerto. La demanda de vivienda es constante tanto para familias que buscan calidad de vida fuera de Sevilla como para alquiler residencial estable. El municipio dispone de todos los servicios: centros educativos, centro de salud, zona comercial y transporte público regular.

Puede parecer un inconveniente que esté ocupado, pero es precisamente lo que genera este descuento. La ocupación es temporal y gestionable por vía legal.

¿Cuántas veces encuentras una propiedad sin cargas a este precio por metro cuadrado en zona de crecimiento? Este tipo de activos no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado.

Arkos gestiona todo el proceso: desocupación legal profesional y financiación hasta el 70% del valor. Inversión completamente llave en mano.

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Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: 1112IK)

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 383 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética