Pis amb aparcament piscina a Martiricos - La Roca - La Rosaleda Málaga

Piso en venta en Paseo Martiricos

Piso de dos dormitorios con licencia turística y garaje en Martiricos, Málaga.

Ubicación
La vivienda se encuentra en la zona de Martiricos, Málaga, un área en crecimiento con excelente conexión al centro de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar de todo tipo de servicios cercanos como supermercados, colegios, hospitales, parques y zonas de ocio, convirtiéndola en una opción muy atractiva tanto para residencia como para inversión.

Distribución
El piso se distribuye de manera moderna y funcional. Cuenta con un amplio salón-comedor con cocina abierta e integrada, que recibe abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales. Dispone de dos dormitorios, siendo el principal con baño en suite, además de un segundo baño completo adicional. La distribución está pensada para maximizar la comodidad y el aprovechamiento del espacio.

Calidades
La vivienda destaca por su luminosidad, diseño contemporáneo y buen estado de conservación. Sus amplios ventanales favorecen la entrada de luz natural, creando un ambiente agradable y acogedor en todas las estancias.

Extras
La vivienda cuenta con licencia turística en vigor, susceptible de cambio de titularidad conforme a la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo. Actualmente, genera ingresos brutos aproximados de entre 3.500 € y 4.000 € mensuales en alquiler turístico, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Incluye plaza de garaje en el precio.

Zonas comunes
El edificio ofrece completas zonas comunes, incluyendo gimnasio moderno, lavandería, sala de coworking, sala multiusos y ludoteca. Además, dispone de servicio de portero 24/7, aportando comodidad y seguridad a los residentes.

Normativa
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA),honorarios agencia y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.

última modificació 17/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 77 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2024
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària