Pis amb calefacció aparcament a Barrio de Ciudad Jardín Málaga

Ático en venta en Ciudad Jardín, Málaga

Ático de cuatro dormitorios en Ciudad Jardín, Málaga.

Ubicación
La propiedad se sitúa en una zona tranquila y residencial de Ciudad Jardín, un entorno consolidado que destaca por combinar la serenidad residencial con la cercanía al centro de Málaga, manteniéndose alejado del ruido urbano. Su excelente localización, a solo 10 minutos en coche del centro histórico (aproximadamente 40 minutos a pie) y a 10 minutos en autobús de la playa, garantiza una conectividad inmejorable. La zona ofrece un rápido acceso a las principales vías de comunicación y cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, convirtiendo este inmueble en una opción ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o inversión de alta rentabilidad.

Distribución
La vivienda, con una superficie de 89 m2 construidos, presenta una distribución cómoda, práctica y totalmente optimizada para aprovechar el espacio. Cuenta con un salón luminoso que conecta, mediante una escalera, a un impresionante solárium privado de aproximadamente 69 m2 con zona de pérgola y una estancia adicional polivalente, actualmente usada como vestidor y sala de estar. El área de descanso se compone de cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos configurado en suite. Gracias a su orientación sur, la propiedad disfruta de luz natural y sol directo durante todo el día, ofreciendo espacios exteriores e interiores muy confortables.

Calidades
Se trata de una propiedad espectacular y lista para entrar a vivir, la cual ha sido objeto de una reforma integral reciente que garantiza el máximo bienestar. El inmueble destaca especialmente por sus acabados modernos con paredes lisas, además de ventanas y puertas completamente nuevas. El edificio, tranquilo y bien cuidado, cuenta con solo 18 vecinos, control de acceso seguro al portal y un sistema integral de cámaras de seguridad tanto en las zonas comunes como en el garaje. Como valor añadido, el precio incluye una amplia plaza de garaje de 22 m2 con capacidad para un coche grande y una moto.

Normativa
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio..

última modificació 21/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 153 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor