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250.000 €
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Pis amb calefacció a Parque Victoria Eugenia Málaga
Característiques principals
- 75 m2
- 2 hab.
- 1 bany
- 3.333 €/m2
Informació detallada
Tu nuevo hogar en una zona que lo tiene todo!
Se vende acogedora vivienda en la zona de Miraflores, un barrio consolidado que destaca por su excelente ubicación y la comodidad de tener todos los servicios al alcance.
La vivienda cuenta con 75 m2 construidos y ha sido reformada, ofreciendo un espacio funcional y listo para entrar a vivir.
Distribución:
- Salón comedor con aire acondicionado.
- 2 dormitorios con armarios empotrados.
- 1 baño completo con bañera.
- Salón comedor con aire acondicionado.
- Cocina amueblada.
El suelo es de tarima flotante y gres.
La carpintería exterior es de aluminio y, la interior, de madera.
IBI: 170€/año.
Comunidad: 40€/mes
El edificio dispone de ascensor, aportando un extra de comodidad en el día a día.
Ubicada en una zona muy bien comunicada, con fácil acceso a transporte público, buen acceso a carreteras principales y autovías, y rodeada de todo tipo de servicios: comercios, supermercados, colegios y zonas verdes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda práctica, bien situada y con buena proyección en Málaga.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.
Si necesita solicitar un préstamo o hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, y sin compromiso.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 18.193€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3%+IVA): 9.434,37€. Coste total estimado para el comprador: 291.527,37€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.
Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.
última modificació
Distribució
- 2 habitacions
- Superfície 75 m2
- 1 bany
Característiques generals
- Calefacció
- Aire Acondicionat
- Any construcció 1968
- A prop de transport públic
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Parque Victoria Eugenia
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Dades comparatives
250.000 € Preu de l´anunci
3.159 €/m2€/m2 distrito
3.333 €/m2€/m2 de l´anunci
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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