Pis a La Florida - Parque Norte Málaga

PISO EN VENTA EN LA EXCELENTE ZONA DE CARLOS HAYA MÁLAGA

¡¡¡¡¡ HONORARIOS INCLUIDOS !!!!!!! Luminoso piso EN
VENTA en la excelente zona de Carlos Haya (Málaga)

Te presentamos esta magnífica vivienda de 80 m², ubicada en una de las zonas más demandadas de Málaga, junto a Carlos Haya, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente conexión con el resto de la ciudad.

La vivienda se distribuye en tres amplios dormitorios, un acogedor salón-comedor con abundante luz natural, un baño completo, una cocina independiente y un gran lavadero, perfecto como zona de almacenaje o apoyo para las tareas del hogar.

Destaca por su gran luminosidad gracias a su excelente orientación y por sus vistas completamente despejadas, que aportan una agradable sensación de amplitud y tranquilidad. El edificio dispone de ascensor, ofreciendo mayor comodidad y accesibilidad.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra a pocos minutos del Hospital Universitario Regional de Málaga (Carlos Haya), rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, farmacias, centros de salud, bancos, gimnasios, cafeterías y comercios de proximidad.

En el entorno encontrarás una amplia oferta educativa, con colegios e institutos de reconocido prestigio, lo que convierte esta vivienda en una opción ideal para familias, y con potencial para alquiler.

La comunicación es excelente, con varias líneas de autobús urbano de la EMT, metro y rápido acceso a las principales vías de la ciudad (A-7 y MA-20), permitiendo desplazarse cómodamente tanto al centro histórico como al resto de Málaga y su área metropolitana.

Además, muy cerca podrás disfrutar de puntos de interés como el Campus Universitario de Teatinos, el Palacio de Ferias y Congresos (FYCMA) y el centro de la ciudad, todos ellos a escasos minutos.

Una vivienda con una ubicación privilegiada, luminosa, funcional y rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de
vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!


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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!

última modificació 22/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 100 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor