Pis a Girón - Las Delicias Málaga

PISO REFORMADO CON VISTAS AL MAR EN PLAYA DE LA MISERICORDIA

Presentamos esta magnífica vivienda totalmente reformada, situada en Avenida Sor Teresa Prat, una de las zonas más prácticas y demandadas del litoral oeste de Málaga, junto a Huelin, Tabacalera y la Playa de la Misericordia, con todos los servicios a mano y a un agradable paseo del mar.

La vivienda se encuentra en una quinta planta, lo que le permite disfrutar de una agradable luminosidad y de unas fantásticas vistas directas al mar desde su terraza, un espacio perfecto para relajarse, desayunar al aire libre o simplemente disfrutar del entorno.

El piso ha sido reformado íntegramente, ofreciendo un estilo actual, funcional y listo para entrar a vivir. Cuenta con cocina amueblada y equipada, abierta a su salón, pensada para aprovechar al máximo el espacio y aportar comodidad en el uso diario, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, a escasos minutos andando de la playa y con todo tipo de comercios, supermercados, transporte público, zonas de ocio, restauración y servicios alrededor, lo que convierte esta vivienda en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión.

Una vivienda actual, bien situada y con el valor añadido de una terraza con vistas al mar, en una de las zonas más prácticas y agradables de Málaga. No deje de llamarme para ampliarle información, le va a encantar!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.
En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).
FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.
Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.
CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.

última modificació 27/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 61 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1970
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  84 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  14 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor