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329.990 €
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Pis a La Trinidad Málaga
Característiques principals
- 115 m2
- 4 hab.
- 2 banys
- 2.869 €/m2
Informació detallada
Piso 4 habitaciones Venta Málaga
Amplio piso de 4 dormitorios muy cerca del Centro Histórico de Málaga..Situado en una de las vías más próximas al Hospital Civil, en una ubicación equilibrada entre el mismo y el Centro de Málaga, se encuentra este piso que hará las delicias para los que quieran estar bien comunicados, en una zona con mucha vida y muy demandada, y con la posibilidad de usarlo para vivir o como inversión segura..Actualmente está habilitado para alquilar por habitaciones, pero se puede recuperar la plena amplitud del salón-comedor y la terraza acristalada para vivir mucho más desahogado y sin perder espacio..Llama y consúltame cualquier duda. Estoy a tu disposición.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 24.499,30€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3%+IVA): 12.704,64€. Coste total estimado para el comprador: 394.193,74€ . Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.
#ref:ACV219 (3)
última modificació
Distribució
- 4 habitacions
- Superfície 115 m2
- 2 banys
Característiques generals
- Sense aire acondicionat
- Planta número 3
- Any construcció 1974
- A prop de transport públic
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
La Trinidad BARCELONA
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Dades comparatives
329.990 € Preu de l´anunci
5.434 €/m2€/m2 distrito
2.869 €/m2€/m2 de l´anunci
47% més econòmic que la mitja*
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Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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