Pis amb calefacció aparcament piscina a El Consul - Ciudad Universitaria - El Romeral Málaga

Exclusivo Piso en Teatinos

Te presentamos esta amplia y luminosa vivienda situada en Teatinos, una de las zonas con mayor demanda de Málaga gracias a su ambiente residencial, sus excelentes conexiones y la comodidad de tener todo tipo de servicios a pocos minutos.

Situado en una cuarta planta con ascensor y orientación suroeste, este piso destaca por su gran entrada de luz natural y por una distribución cómoda y funcional, pensada para disfrutar del espacio en el día a día.

La vivienda cuenta con 96 m2 construidos, a los que se suman 25 m2 de plaza de aparcamiento, 7 m2 de trastero y 32 m2 correspondientes a zonas comunes. Dispone de tres dormitorios de buen tamaño y dos baños completos, ofreciendo el equilibrio perfecto entre amplitud y comodidad tanto para familias como para quienes buscan una vivienda espaciosa en una ubicación estratégica.

Construido en 2007, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y listo para entrar a vivir. Los armarios empotrados aportan una excelente capacidad de almacenaje y la plaza de garaje incluida en el precio añade un plus de comodidad muy valorado en la zona.

La urbanización privada cuenta con piscina comunitaria, ideal para disfrutar del buen clima de Málaga en un entorno tranquilo y cuidado.

Su ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes, rodeada de supermercados, colegios, restaurantes, transporte público, zonas verdes y con rápida conexión tanto al centro de Málaga como a las principales vías de acceso de la ciudad.

Gastos de comunidad: 120 €/mes.

Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación en una de las mejores zonas residenciales de Málaga.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"
Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.

última modificació 25/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 95 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 4
• Any construcció 2007
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària