Pis a La Florida - Parque Norte Málaga

Piso en Venta en Nueva Málaga

PISO EN NUEVA MÁLAGA

Se pone a la venta una vivienda de 85 metros cuadrados construidos y 84 útiles, ubicada en una tercera planta exterior de un edificio dotado de ascensor, en pleno corazón de Nueva Málaga.

Su distribución responde a lo que necesita una familia: un salón de amplias proporciones, capaz de acoger con holgura zona de estar y comedor, tres dormitorios de generosas dimensiones, un cuarto de baño y una cocina de gran capacidad, práctica y bien resuelta para el día a día. Al tratarse de un piso exterior, el aire se renueva de forma constante y las estancias mantienen una circulación natural que se agradece durante todo el año. La terraza aporta un espacio adicional para el desayuno, el tendido o una sobremesa tranquila. Cuenta además con aire acondicionado y orientación norte, lo que se traduce en un ambiente más fresco durante los meses de calor.

Inmueble de segunda mano levantado en 1987 y conservado con esmero, por lo que no precisa una rehabilitación completa: el comprador puede instalarse desde el primer día y dedicarse únicamente a los detalles decorativos que desee aportar. Se transmite libre de mobiliario. El acceso desde la calle está adaptado para personas con movilidad reducida. Calificación energética D en consumo y en emisiones. Comunidad tranquila, con un vecindario cordial y estable que da al edificio un ambiente muy agradable.El entorno es uno de sus grandes argumentos. El Hospital Regional Universitario, conocido popularmente como Carlos Haya, queda a escasos minutos caminando, al igual que el Centro de Salud Nueva Málaga y varias farmacias del barrio, algunas con horario ampliado hasta la madrugada. Para la compra diaria dispone de Mercadona en Camino Suárez y en Martínez Maldonado, La Plaza de Dia y el hipermercado Carrefour del Centro Comercial Rosaleda, donde también hay cines, Decathlon y zona de restauración. En materia educativa, el barrio concentra centros muy solicitados como el CEIP Ramón Simonet, el Colegio Gamarra, La Purísima y el CEIP Manuel Siurot.

Quien practique deporte tiene a un paso la Ciudad Deportiva Carranque Javier Imbroda, con piscina, pista de atletismo, tenis y pádel, además de gimnasios de barrio muy bien valorados como Gimnasio Nueva Málaga, NowFIT o AMR Fitness. Las zonas verdes las aporta el Parque Marta, con amplias praderas y juegos infantiles, y el ocio familiar suma espacios como Click Park. La vida de barrio se completa con bares siempre concurridos, entre ellos Café Bar Esparteros y La Casa de Anyo, referencias del tapeo cotidiano en la zona.

Excelente comunicación mediante autobuses urbanos y salida cómoda hacia el centro histórico y las principales vías de la ciudad. Una ocasión inmejorable para asentarse en un barrio consolidado, bien dotado de servicios y con todo lo necesario al alcance de un paseo. Solicite su visita y compruébelo en persona.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre | se informa al cliente que los gastos notariales | registrales | ITP | intermediación inmobiliaria (4% +IVA) y otros gastos inherentes a la compra | no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda!

última modificació 04/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 84 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1984
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor