Pis a Girón - Las Delicias Málaga

Excelente piso con orientación suroeste en Málaga, ubicado en la zona de Las Delicias, a tan solo 500 metros de la playa y con una excelente conexión con el resto de la ciudad.

La vivienda ha sido completamente reformada, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna mejora. Se vende sin amueblar, ofreciendo la posibilidad de personalizarla al gusto.

Situado en una segunda planta sin ascensor, el piso destaca por su gran luminosidad y su distribución funcional:


3 dormitorios
Amplio salón-comedor con aire acondicionado
Terraza acristalada integrada, que amplía el espacio del salón aportando mayor amplitud y confort
Cocina independiente completamente equipada
Baño completo


La ubicación es uno de sus puntos fuertes, con excelente comunicación: a pocos minutos de la estación de metro El Torcal y varias líneas de autobús, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.

Rodeado de todos los servicios, comercios y zonas de ocio, y con la playa a escasos minutos, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre vida urbana y cercanía al mar.

Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.

Nota: comisión de agencia inmobiliaria del 3% no incluida en el precio, a cargo del comprador.



Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203119



De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

última modificació 13/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 80 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor