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365.000 €
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Pis a Carranque - Haza Cuevas Málaga
Característiques principals
- 105 m2
- 3 hab.
- 2 banys
- 3.476 €/m2
Informació detallada
Piso con vistas al mar, terraza acristalada y excelente ubicación junto al Centro Comercial Larios, Málaga
Descubra una magnífica oportunidad de vivir en una de las zonas mejor comunicadas y más demandadas de Málaga. Situado junto al Centro Comercial Larios, este luminoso piso destaca por sus impresionantes vistas despejadas al mar y a la ciudad, su excelente altura y una ubicación estratégica que combina comodidad urbana y tranquilidad residencial.
Ubicada en una planta 13, la vivienda disfruta de una gran privacidad, abundante luz natural y una perspectiva privilegiada del entorno, convirtiéndose en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.
Características principales
105 m² construidos
3 amplios dormitorios
2 baños completos reformados
Orientación suroeste
Planta 13
Terraza acristalada con vistas panorámicas
Salón-comedor luminoso
Cocina independiente equipada
Zona de lavadero
Armarios empotrados
Aire acondicionado
Puerta de entrada blindada
Ascensor
Vivienda sin amueblar
Distribución y espacios
Zona de día
La vivienda dispone de un amplio salón-comedor que recibe una magnífica entrada de luz natural gracias a su altura y orientación.
Desde esta estancia se accede directamente a una agradable terraza acristalada que amplía el espacio habitable y permite disfrutar de las vistas durante todo el año.
La cocina independiente está completamente equipada y cuenta con una práctica zona de lavadero que aporta funcionalidad adicional al día a día.
Zona de descanso
La propiedad dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados que optimizan la capacidad de almacenamiento.
Los dos baños completos han sido reformados recientemente y presentan un diseño moderno y funcional que aporta comodidad y estilo.
Vistas, luz y confort
Uno de los mayores atractivos de esta vivienda es su ubicación en una planta alta, que permite disfrutar de:
Vistas despejadas al mar
Panorámicas de la ciudad
Gran privacidad
Excelente entrada de luz natural
Ventilación natural
Ambientes luminosos durante todo el día
La terraza acristalada actúa además como aislamiento térmico adicional, mejorando el confort en cualquier época del año.
Calidades y equipamiento
La vivienda incorpora diversas mejoras orientadas al confort y la seguridad:
Aire acondicionado
Puertas interiores renovadas
Puerta principal blindada
Terraza completamente acristalada
Armarios empotrados
Baños reformados
Excelente estado de conservación
La propiedad se entrega sin amueblar, ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de personalizar cada espacio según sus necesidades y estilo.
Edificio y entorno
El edificio dispone de ascensor y zonas comunes cuidadas, garantizando comodidad y accesibilidad para todos los residentes.
Su excelente ubicación permite disfrutar de una vida práctica y cómoda, con todos los servicios a escasa distancia.
Ubicación estratégica
Situado en la calle Eduardo Carvajal, junto al Centro Comercial Larios, este inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.
A pocos minutos encontrará:
Centro Comercial Larios
Supermercados
Restaurantes y cafeterías
Transporte público
Centros educativos
Zonas de ocio
Acceso rápido al centro histórico
Conexiones directas con las principales vías de la ciudad
Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida.
Una excelente oportunidad en Málaga
La combinación de altura, orientación, vistas al mar, terraza acristalada y ubicación privilegiada convierten esta propiedad en una oportunidad muy atractiva dentro del mercado inmobiliario malagueño.
Una vivienda luminosa, funcional y con gran potencial, perfecta para disfrutar de Málaga desde una perspectiva única.
Gastos de comunidad: 55 €/mes, IBI: 310 €/año
Comisión de la agencia inmobiliaria del 3% no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203217
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 105 m2
- 2 banys
Característiques generals
- Sense plaça aparcament
- Sense aire acondicionat
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Carranque - Haza Cuevas
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Dades comparatives
365.000 € Preu de l´anunci
3.550 €/m2€/m2 distrito
3.476 €/m2€/m2 de l´anunci
2% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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