Pis a La Luz - El Torcal Málaga

Luminoso piso al sur y con terraza en Carretera de Cádiz, Málaga

Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Málaga en el Pasaje Virgen de Belén, este amplio piso destaca por su excelente orientación sur, su altura y la magnífica entrada de luz natural durante todo el día.

Situado en una sexta planta exterior con doble ascensor, ofrece espacios generosos y una distribución funcional, convirtiéndose en una excelente opción tanto como vivienda habitual como inversión.

Características principales


100 m² construidos
3 dormitorios dobles
1 baño completo
Terraza orientada al sur
Salón independiente
Cocina independiente
Sexta planta exterior
Dos ascensores
Edificio adaptado para personas con movilidad reducida
Excelente ubicación


Distribución de la vivienda

Zona de día

El salón-comedor, amplio y luminoso, conecta directamente con una agradable terraza orientada al sur, perfecta para disfrutar del sol durante gran parte del año.

La cocina es independiente y ofrece interesantes posibilidades de actualización para adaptarla a las necesidades y gustos actuales.

Zona de descanso

La vivienda dispone de tres dormitorios dobles con espacio para armarios y almacenamiento, ideales para familias o para quienes buscan amplitud y comodidad.

El baño completo da servicio a toda la vivienda.

Edificio y entorno

Construido en 1975, el edificio cuenta con:


Acceso adaptado
Dos ascensores
Buen mantenimiento comunitario
Entorno residencial consolidado


Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios a pocos minutos:


Comercios y supermercados
Centros educativos
Transporte público
Zonas de ocio
Rápida conexión con el centro de Málaga
Fácil acceso a la playa


Una oportunidad con gran potencial

Gracias a sus metros, orientación, luminosidad y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa en Málaga o una inversión con gran demanda de alquiler.

Comisión de la agencia inmobiliaria del 3% no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.



Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203211



De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

última modificació 17/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 90 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor