Pis amb aparcament a Los Almendros - El Limonero - El Tomillar Málaga

Piso a estrenar con Piscina y Solárium en Puerto de la Torre

Inmobiliaria Atalaya presenta esta excelente oportunidad de inversión en Puerto de la Torre, uno de los barrios con mayor proyección de Málaga.

A solo 4 minutos de Teatinos, área en continuo desarrollo y con una alta concentración universitaria, la propiedad se beneficia de una ubicación estratégica. Dispone de una amplia oferta de servicios, comercios, bares y restaurantes, además de muy buenas conexiones de transporte público (líneas 21, C5, N4 y M 250) y rápido acceso a la autovía.

La propiedad, una exclusiva vivienda a estrenar, se sitúa en una primera planta y destaca por su diseño moderno y su impecable estado. Con una superficie construida de 89 m², el gran protagonista es su amplio y luminoso salón, un espacio diáfano pensado para convertirse en el epicentro de la vida en el hogar. Al estar completamente sin amueblar, esta vivienda ofrece el lienzo en blanco perfecto para que puedas diseñarla y decorarla totalmente a tu gusto, imprimiendo tu estilo personal en cada rincón.

El inmueble cuenta con dos dormitorios elegantes y dos baños completos con acabados de primera calidad, listos para ser utilizados por primera vez. La distribución se completa con una cocina integrada al salón y una terraza privada que aporta una agradable sensación de libertad.

Como broche de oro, en la planta superior descubrirás un espacio de ensueño: una impresionante terraza solárium con piscina comunitaria. Un lujo exclusivo para disfrutar de tomar el sol o relajarte con un baño refrescante, elevando esta propiedad a un nivel superior de confort y distinción.

Como valor añadido indispensable, la propiedad incluye plaza de aparcamiento propia y un práctico trastero, garantizando la máxima comodidad para tu vehículo y ese espacio extra de almacenaje tan necesario en el día a día.

Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita!


INFORMACIÓN IMPORTANTE

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto De Transmisiones Patrimoniales (ITP) sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 2% y el 7%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
- NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado para la notaría en un precio de 1200 euros y en el caso del registro en un precio de 700 euros (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 427/1989 de 17 de noviembre por el el que se prueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA: No se cobrarán honorarios profesionales al comprador.
- EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad bancaria, pero es muy probable que deba hacerse cargo de la tasación, cuyo coste estimado puede ser unos 450 € y de los gastos de gestión de la escritura de compraventa cuyo coste estimado puede ser unos 400 euros.
Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten con Atalaya team donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

Esta propiedad es comercializada en régimen de exclusiva por la agencia Atalaya Team con CIF B23527187 y con domicilio en C/ Hermes nº 2 local 8, 29010, Málaga.
#ref:Atalaya-Higueras

última modificació 15/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 90 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  4 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  24 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor