Pis a Malgrat de Mar

OPORTUNIDAD ENFRENTE DEL MAR

Oportunidad única para inversores y promotores en el centro de Malgrat de Mar. Se vende edificio completo con un enorme potencial de transformación, ideal para desarrollar hasta cuatro viviendas independientes, todas ellas con espacios exteriores.

El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 308 m² distribuidos en dos plantas de unos 154 m² cada una, además de una espectacular terraza superior de aproximadamente 100 m². Aunque en escritura constan menos metros, la superficie real ofrece un valor añadido muy relevante para el desarrollo del proyecto.

El proyecto permite la creación de cuatro viviendas totalmente independientes, tres de ellas con terrazas o balcones de aproximadamente 18 m², y una cuarta vivienda tipo ático con acceso a una gran terraza privada de unos 100 m², un elemento altamente valorado en el mercado actual.

El edificio dispone de acceso directo desde la calle y características que permiten plantear entradas independientes para cada unidad, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para venta individual como para explotación en alquiler residencial o turístico.

Ubicado en una zona estratégica, con buena conexión y proximidad a servicios y a la costa, este activo representa una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial.

Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de desarrollo, perfecta para quienes buscan un proyecto con proyección y valor añadido desde el primer momento.

En REGISTRO y en TITULO JUSTO consta como RESIDENCIAL.

última modificació 17/03/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 308 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1964
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor