Pis amb piscina a San Luis de Sabinillas Manilva

APARTAMENTO EN VENTA EN SABINILLAS A POCOS METROS DEL MAR

Ponemos a la venta un espectacular apartamento en el centro de sabinillas con dos dormitorios y dos baños, disfrutando de una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, La cocina americana se integra en un luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza privada desde donde las vistas al centro de la ciudad y al mar no te defraudará. Ideal para disfrutar de atardeceres inolvidables! Comodidad en un Entorno Privilegiado. Ubicado en un recinto con piscina comunitaria y lo mejor ubicado en el corazón de la ciudad, esto te permite tener todos los servicios a un paso: supermercados, transporte y ocio.

¡No esperes más para vivir la vida que siempre soñaste! Contáctanos hoy mismo para concertar tu visita y enamorarte de tu futuro hogar frente al mar. CERTIFICADO ENERGETICO:E.


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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!

última modificació 24/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 78 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  180 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  40 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària