Pis amb piscina a San Luis de Sabinillas Manilva

ENCANTADOR ESTUDIO EN PLENO CENTRO DE SABINILLAS

Encantador estudio en pleno centro de Sabinillas, situado a tan solo 500 metros de la playa y del paseo marítimo, lo que permite disfrutar de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio a pocos pasos.
La vivienda ofrece un espacio cómodo y funcional, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler. Además, forma parte de una urbanización con piscina comunitaria, perfecta para relajarse y disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol.
Una magnífica oportunidad para vivir cerca del mar, con todas las comodidades del centro y en una ubicación privilegiada. CERTIFICADO ENERGETICO:E.


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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!

última modificació 10/08/2026

Distribució

• Superfície 36 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  180 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  40 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària