Pis amb calefacció aparcament a Valldaura-Carretera de Cardona Manresa

PISO CON GRAN TERRAZA, PARKING Y TRASTERO EN MANRESA

Si buscas una vivienda cómoda, bien distribuida y con un gran espacio exterior, este piso es una excelente oportunidad.
Ubicado en la zona de Valldaura en una finca del año 2002, dispone de 79 m² construidos (66,70 m² útiles) y destaca por su magnífica terraza de 32,40 m², un espacio perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre, crear una zona de relax o aprovecharla durante todo el año.
La vivienda se distribuye en una amplia cocina office, un luminoso salón-comedor con aire acondicionado con bomba de frío/calor y salida directa a la terraza, 2 habitaciones y 1 baño completo.
Cuenta con calefacción eléctrica mediante suelo radiante, orientación este, que proporciona una agradable luz natural durante la mañana, y se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.
Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de aparcamiento de 12 m² construidos y trastero de 4 m², aportando comodidad y espacio de almacenaje.
Características destacadas
-Año de construcción: 2002
-79 m² construidos | 66,70 m² útiles
-Terraza privada de 32,40 m²
-Vivienda en planta baja
-2 habitaciones
-1 baño completo
-Amplia cocina office
-Salón-comedor con salida a terraza
-Aire acondicionado con bomba de frío/calor
-Calefacción eléctrica por suelo radiante
-Orientación este
-Plaza de aparcamiento incluida (12 m² construidos)
-Trastero incluido (4 m²)
-Vivienda en muy buen estado
-Calificación energética: E


-CHB01836318001
Situada en una zona muy bien comunicada y próxima a todos los servicios, como comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio.



Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su primera residencia como para quienes desean un hogar práctico, con una excelente terraza y todos los servicios a su alcance.
Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de enseñarte tu próximo hogar.
El precio anunciado no incluye los impuestos que legalmente correspondan a la transmisión de la vivienda (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, o IVA y Actos Jurídicos Documentados en su caso), ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y, en su caso, gastos de financiación.

El mobiliario, electrodomésticos y objetos personales que puedan aparecer en las fotografías del anuncio no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Las superficies indicadas tienen carácter informativo y han sido obtenidas a partir de datos registrales, catastrales y/o de la cédula de habitabilidad.

La información contenida en este anuncio, incluidos planos o representaciones gráficas, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.

Ofrecemos asesoramiento hipotecario para nuestros clientes.

El propietario NO es gran tenedor.

Número de Registro AICAT: 12302 / Número API: A13877

última modificació 30/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 79 m²
• Terrassa 32 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  34 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  201 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor