Pis amb calefacció a Valldaura-Carretera de Cardona Manresa

Gran oportunidad en Manresa! piso ideal para vivir o como inversión !

?? ¡Gran oportunidad en Manresa! Ideal para vivir o como inversión de alta rentabilidad
Precio: 89.000 €

Superficie: 40 m2 construidos

Planta: Segunda planta (altura real de 3º) con ascensor

Orientación: Sur (luz natural todo el día)

Descripción del inmueble:
Se vende luminoso y práctico piso en una de las zonas mejor comunicadas de Manresa. Por su excelente distribución y ubicación, es la opción perfecta tanto para particulares que buscan independizarse o adquirir su primera vivienda, como para inversores que buscan un inmueble con alta demanda de alquiler y rápida amortización.

Distribución funcional: Dispone de 2 dormitorios (uno doble y uno individual ideal como despacho o vestidor).

Baño equipado: Diseño práctico con plato de ducha.

Luminosidad: Gracias a su orientación sur y a su altura real de 3º, goza de mucha luz natural y sol durante todo el día.

Finca: Segunda planta en edificio dotado de ascensor.

Ubicación y servicios:
Ubicado a un paso del centro de Manresa, en un entorno consolidado con todos los servicios al alcance:

Próximo a colegios e institutos.

Rodeado de comercios, supermercados y servicios esenciales.

Muy bien comunicado con el transporte público (paradas de autobús y estaciones de tren a pocos minutos).

¿Por qué es una buena oportunidad?
Para particulares: Una vivienda acogedora, con ascensor, soleada y lista para entrar a vivir sin grandes gastos de mantenimiento.

Para inversores: Zona de alta demanda de alquiler (tanto residencial como para estudiantes), con un precio de entrada competitivo que garantiza una excelente rentabilidad desde el primer día.

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CEE 52RNQGV5S /CONSUMO E125 - EMISIONES D21
ITP y AJD a tipo vigente
Gastos notariales y registro según arancel
NºAICAT 11219 y Colegiado Nº 13388
No gran tenedor

última modificació 04/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 44 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1964
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  125 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  21 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor