Pis amb aparcament piscina a reserva de Marbella Marbella

Un espectacular apartamento en planta baja, totalmente amueblado, en Manzana 2, La Reserva de Marbella Fase II, en venta. La Reser

Un espectacular apartamento en planta baja, totalmente amueblado, en Manzana 2, La Reserva de Marbella Fase II, en venta. La Reserva de Marbella Fase II es una comunidad cerrada, situada entre el puerto de Cabopino y Elviria, ambos a solo 5 minutos en coche de algunas de las mejores playas y dunas protegidas de la Costa del Sol. Este apartamento, presentado con gran gusto y totalmente amueblado, orientado al suroeste, ofrece una amplia doble terraza con acceso desde el dormitorio principal y el salón, con puertas al jardín comunitario y dos piscinas. Solo utilizado como segunda residencia por los propietarios actuales, esta luminosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños ha sido meticulosamente mantenida e incluye todos los muebles, enseres y equipamiento tal como se muestra, incluida una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Propiedad espaciosa con suelos de mármol en las zonas de estar, doble acristalamiento en todas las ventanas y dos baños completos. Entre otras características, cuenta con sistema de alarma de seguridad monitorizado, aire acondicionado frío/calor con controles zonales y conexión a internet de fibra óptica de alta velocidad. El apartamento ofrece vistas parciales al mar e incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un amplio trastero. Una verdadera propiedad ?llave en mano?, lista para ocupación inmediata como residencia permanente, segunda vivienda o inversión de alquiler. Se recomienda visitar.Bar. Recinto Cerrado. Alarma. Seguridad 24 Horas. Electricidad. Agua Potable. Reventa. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? - 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

última modificació 17/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 100 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor