Pis a Ricardo Soriano Marbella

Exclusivo Apartamento de 4 Dormitorios con Vistas al Mar en Marbella Centro Magnífica oportunidad de adquirir una amplia vivienda

Exclusivo Apartamento de 4 Dormitorios con Vistas al Mar en Marbella Centro Magnífica oportunidad de adquirir una amplia vivienda con vistas al mar en una de las ubicaciones más exclusivas y demandadas de Marbella. Situado en la cuarta planta del prestigioso Edificio Mayoral, este espectacular apartamento combina amplitud, impresionantes vistas al mar y una ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa y de todos los servicios. La vivienda dispone de aproximadamente 248,76 m² construidos interiores y 120,06 m² de terrazas privadas, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo único durante todo el año. La propiedad cuenta con: ? 4 amplios dormitorios ? 3 baños completos ? 1 aseo de cortesía ? Amplio salón-comedor con vistas al mar ? Cocina totalmente equipada ? Vestidor ? Varias terrazas privadas ? Armarios empotrados El gran atractivo de esta vivienda es su luminoso salón-comedor con magníficas vistas al mar, que aportan una sensación de amplitud, tranquilidad y exclusividad difícil de encontrar en pleno centro de Marbella. La propiedad se encuentra a poca distancia de la playa, paseo marítimo, restaurantes, cafeterías, boutiques y todos los servicios necesarios, convirtiéndola en una excelente opción como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Características Principales ? Ubicación privilegiada en Marbella Centro ? Vistas al mar desde el salón principal ? 4 Dormitorios ? 3 Baños + 1 Aseo ? 248,76 m² interiores ? 120,06 m² de terrazas privadas ? Vestidor ? Cocina equipada ? A poca distancia de la playa ? Cerca de restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? - 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

última modificació 10/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 247 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor