Pis amb piscina en venda a Avenida Avenida del Conde Rudi

EN PLENA MILLA DE ORO DE MARBELLA Vivienda en perfecto estado con GRAN TERRAZA MUY PRIVADA con vista a las zonas comunes y jardines de la urbanización. Se compone de 1 dormitorio con salida a terraza, cocina amueblada y equipada con pasaplatos al salón, baño y salón independiente con salida a la mencionada terraza. Incluye plaza de garaje y trastero. Calidades: paredes lisas, a/a instalado, ventanas de doble cristal, persiana de salón eléctrica, videoportero, en perfecto estado y listo para vivir. Urbanización con amplias zonas verdes, varias piscinas, cámaras de seguridad, conserje físico, parking en superficie para invitados, zona de juegos infantil... Ubicada en la exclusiva zona de la Milla de Oro de Marbella, junto a hoteles de 5 estrellas y todo tipo de servicios y comercios y a muy corta distancia de la playa. COMUNIDAD: 87€/Mes IBI: 460€/Año No se permite el alquiler vacacional En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989. - Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido) - Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.