Pis amb calefacció a Cerdanyola Sud Mataró

FM Venta Piso Mataró

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en Mataró, concretamente en Ronda del Cros.

Inmueble actualmente acondicionado como oficina, pero con uso legal de vivienda, lo que abre una interesante oportunidad para reposicionamiento y revalorización mediante reforma integral.

?? Características principales
Planta baja con acceso cómodo y directo
Distribución actual tipo oficina, fácilmente adaptable a vivienda
Dispone de baño original
Sistema de calefacción de gas
Aire acondicionado instalado
Edificio residencial consolidado (construcción de finales de los 80)

Este activo representa una opción ideal para inversores que busquen generar valor mediante rehabilitación, ya sea para posterior venta o alquiler.

?? UBICACIÓN Y ENTORNO

Ubicado en una zona urbana consolidada y bien conectada de Mataró, el inmueble se sitúa en el entorno de Cerdanyola / Camí del Cros, un área residencial con alta demanda.

?? Conectividad
Excelente acceso a transporte público con múltiples líneas de autobús y conexión a tren (líneas R1 y R2N)
Rápida conexión con Barcelona y municipios del Maresme
??? Servicios y equipamientos

El entorno inmediato ofrece una amplia gama de servicios a escasos minutos a pie:

Supermercados y comercio de proximidad (Mercat de Cerdanyola, cadenas como Mercadona o Aldi)
Centros educativos en un radio muy cercano (varias escuelas e institutos a menos de 10 minutos)
Centros sanitarios y farmacias próximas
Zonas verdes y espacios de barrio consolidados

Se trata de una ubicación cómoda y funcional, ideal tanto para residencia habitual como para alquiler.

La posibilidad de transformar este inmueble en vivienda permite:

Crear un producto final altamente demandado
Adaptar la distribución a tipologías actuales (loft, 1-2 habitaciones, etc.)
Maximizar rentabilidad en alquiler o venta.

?? PERFIL IDEAL DEL COMPRADOR
Inversores que buscan activos con recorrido y margen de revalorización
Compradores particulares interesados en diseñar su propia vivienda desde cero
Promotores de pequeña escala.

Una oportunidad clara para quienes buscan invertir con criterio en un mercado en crecimiento.

última modificació 10/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 72 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética