Pis a Centre Mataró

Gran oportunidad de inversión en Mataró Local con proyecto de cambio de uso a 3 viviendas

Presentamos este amplio local de 249 m2, situado en una excelente ubicación de Mataró, en la calle Emili Cabañes, una zona consolidada y muy bien comunicada, rodeada de todos los servicios: comercios, centros educativos, transporte público, zonas verdes y todo lo necesario para el día a día.

La propiedad se vende con un proyecto completo de cambio de uso ya redactado, diseñado para la creación de tres viviendas independientes, lo que supone una magnífica oportunidad para promotores, inversores o particulares que deseen desarrollar un proyecto residencial con una importante proyección de rentabilidad.

El futuro comprador adquirirá el local junto con toda la documentación técnica del proyecto, siendo el responsable de ejecutar las obras y materializar la transformación de acuerdo con la normativa vigente y las licencias correspondientes.

Uno de los grandes atractivos del proyecto es su patio central privado con uso exclusivo de la comunidad, un espacio exterior que aportará luz natural, ventilación y un valor añadido a las futuras viviendas.

Si buscas una inversión con proyecto avanzado, en una ubicación estratégica y con un gran potencial de revalorización, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

Solicita más información y descubre todo el potencial de este inmueble.

Nota: La cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética se podrán obtener una vez ejecutado el proyecto de cambio de uso a viviendas y finalizadas las obras correspondientes, conforme a la normativa vigente.

*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora*

Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.

Se informa al consumidor de que tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización de cualquier contrato de compraventa, la información precontractual legalmente exigible, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 621-7 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, así como en la restante normativa de consumo y vivienda que resulte aplicable.

última modificació 06/08/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 249 m²
• 5 banys

Característiques generals

• Any construcció 1993
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética